• Verkocht

De Hoper 70 1511 HM Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning met tuin aan doorgaand vaarwater is tot in de puntjes onderhouden en op vakkundige wijze uitgebouwd, zowel aan de voor- als de achterzijde. Bijna alles wat je zou willen doen aan een woning als deze is in opdracht van de huidige eigenaren al uitgevoerd. De woonkamer is aan de tuinzijde met ruim 2 meter uitgebouwd, aan de voorzijde is de hal uitgebouwd waardoor de voorheen vrijstaande berging vanuit de woning bereikbaar is. Dit alles is meteen geïsoleerd en, net als de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming. Zowel op de eerste etage aan de achterzijde als op de tweede etage is een onderhoudsvrije dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik geplaatst.

Het huis is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk met een nabijgelegen speelplein, op loopafstand van het centrum met diverse winkels en terrasjes, lagere scholen, openbaar vervoer en binnen enkele minuten van de ringweg rond Amsterdam en recreatiegebied "het Twiske". Een dagje met de boot de natuur in of naar Amsterdam is, met opstap vanaf de eigen steiger, bij dit huis niets bijzonders.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met vaste kastenwand en meterkast, volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen aan de straatzijde. Op de tweede etage zijn overigens ook witgoedaansluitingen aanwezig. Toilet met wandcloset en fontein, extra ruime en uitgebouwde woonkamer met trapopgang en uitgebreide keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de straatzijde. Het gehele plafond is voorzien van stucwerk en vloer is voorzien van plavuizen. De zonnige tuin is bereikbaar middels openslaande deuren en voorzien van een aangebouwde stenen bergruimte en een professioneel aangelegde hardhouten steiger aan het water.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van wastafel, tweede wandcloset en inloop doucheruimte. De ruime slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een perfecte kastenwand. Ook op deze etage zijn de meeste plafonds voorzien van stucwerk.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, witgoedaansluitingen en opstelling van de recent vervangen c.v. ketel. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Dit is een uitermate netjes bewoonde en volgens de regels van het vak verbouwde woning, maak gerust een afspraak.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 1102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650
Dhr. Polak (gerichte aankoop)
De Hoper 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en duidelijk uitleg hoe ze te werk gaan goed onderhandeld wij hebben zeer goede ervaringen met hvms
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.