• Verkocht

Dokter de Boerstraat 9 1511 VG Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wegdromen aan het Twiske op enkele minuten van Amsterdam op een therapeutische plek!!!

Gelegen aan een parkje en het water van de Twiske Ringvaart vindt u deze niet alledaags ingedeelde geschakelde twee onder één kapwoning met een fantastisch uitzicht. De woning is in alle rust gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam en op kleine loopafstand van het natuur- en recreatiegebied het Twiske en het centrum van Oostzaan met alle voorzieningen. De speelse indeling, de grote raampartijen met mooie lichtinval, de tuin rondom, de ruime garage en het dakterras maken dit een bijzondere woning met bijzonder veel potentie. Een plekje als dit komt maar zelden voorbij. De woning verdient wel wat modernisering maar daarna woon je ook in een droom. Wat moet het heerlijk zijn om hier tot rust te komen of als kind op te groeien. Is de woning nog niet ruim genoeg? Uitbreidingsmogelijkheden zijn er.

Indeling
Begane grond: zij-entree, centrale hal met toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde, woonkamer aan de straatzijde, toilet, trapopgang en toegang tot de aangebouwde garage. De woonkeuken biedt toegang tot de tuin en is daardoor het episch centrum voor de bewoners. De straatgerichte woonkamer heeft aan drie zijden grote raampartijen en daardoor uitzonderlijk licht. Vanuit de garage is de aangebouwde berging bereikbaar van waaruit ook weer toegang is tot de tuin.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de straatzijde met daartussen de wat kleinere slaapkamer nummer 3. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. De tuin is gelegen rondom de woning maar de achtertuin grenst aan het oeverparkje en het water rond het Twiske.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1957;
Woonoppervlak 109 m2;
Inhoud 503 m3;
396 m2 eigen grond;
Grotendeels voorzien van isolatie glas;
Oplevering in overleg maar kan snel.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTZAAN F 1439
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151
Een funda gebruiker
Dokter de Boerstraat 9
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele begeleiding bij het verkopen van ons huis. Afspraken werden correct nagekomen en er was sprake van een goede communicatie. De gekozen verkoopstrategie heeft tot een positief resultaat geleid. We zijn zeer tevreden over deze makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkbuurt

Heel Oostzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkbuurt

Heel Oostzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.