• Verkocht

Rietschoot 174 1511 WP Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze via de garage geschakelde woning behoort tot de ruimste, niet vrijstaande woningen in het dorp Oostzaan. Het geschakelde karakter is maar betrekkelijk, alleen op de begane grond zijn de woningen door de tussenliggende garages en keuken tegen elkaar gebouwd; de verdiepingen zijn vrijstaand. De woning is van binnen heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De locatie is zoals we gewend zijn in de Rietschoot, helemaal super! Het huis is gelegen aan een zeer rustige singel, zonder directe overburen. Aan de overkant van de straat is een brede groenstrook en een directe zijsloot van de Twiske ringvaart. Je bootje kan dus voor de deur. Op loopafstand zijn maar liefst twee basisscholen, kinderopvang, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar de NDSM-pont is circa 20 minuten.

Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Lekker ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het Twiske ligt aan de overkant van de Ringvaart... weinig auto's voor de deur en ruim gebouwde woningen.

De woning
Ruimte door de rechte gevels op de eerste etage en de zolder die een echte verdieping is. Het woongedeelte op de begane grond loopt door achter de garage waardoor niet alleen veel ruimte is gecreëerd maar ook sprake is van een speelse en niet alledaagse indeling. De woning heeft balkons over de gehele breedte van de woning aan zowel de voor- als de achterzijde en een dakterras op de garage. Dit geeft de woning een karakteristiek uiterlijk.

De tuin
De ruime tuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten waardoor je zeker s' zomers tot laat nog van de zon kunt genieten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met open trapopgang en toegang tot de tuin, ruime half open woonkeuken in hoekopstelling en een kook schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de tuinzijde met toegang tot de garage en tevens toegang tot de lekker ruime achtertuin.
Eerste verdieping: ruime overloop, met twee slaapkamers aan de tuinzijde, en een zeer ruime slaapkamer aan de straatzijde met toegang tot het balkon. Voorheen waren dit twee slaapkamers en dit is weer heel eenvoudig te realiseren. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloop doucheruimte.
Tweede verdieping: Overloop met o.a. opstelling van de cv-ketel en twee ruime slaapkamers.

Met de auto is de woning bereikbaar via de achterzijde en de voorzijde.

De Rietschoot kenmerkt zich door het vele groen en de wandelpaden waardoor kinderopvang en basisscholen op veilige loopafstand te vinden zijn.

Bijzonderheden:
- woonhuis met veel licht;
- woonoppervlakte maar liefst circa 140 m2;
- inhoud circa 524 m3;
- perceeloppervlakte 223 m2 eigen grond;
- mogelijkheid tot 6 slaapkamers!;
- inpandig bereikbare garage;
- loopafstand natuur- en recreatiegebied 't Twiske;
- grenzend aan Amsterdam;
- op enkele autominuten van Rijksweg A8 en A10;
- oplevering in overleg.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN B 1785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.