• Verkocht

Paling 7 1511 LK Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer complete en moderne eengezinswoning van 105 m2 woonoppervlakte en een ruime tuin op het zuiden. Deze op zeer hoog niveau afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oostzaan.

Met een royale woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer beschikt deze woning over alle elementen van een fijne gezinswoning. Tevens is de woning voorzien van een eiken houten vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een gietvloer gelegd. De verdere afwerking van de woning is ook zeer goed.

Het is hier echt een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en wonen!

Omgeving:
Oostzaan is een kleine zelfstandige gemeente gelegen tussen Amsterdam, Zaandam en Landsmeer. Met het natuur- en recreatiegebied Het Twiske op loopafstand en directe aansluiting op diverse belangrijke uitvalswegen, woon je rustig en toch met het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Vanaf de woonlocatie in Oostzaan zijn gezellige horeca gelegenheden en diverse supermarkten en winkels als Kruidvat en Hema heel dichtbij. Het is heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving met verschillende basisscholen die makkelijk te bereiken zijn en een ruim speelveldje voorzien van diverse speelattributen op de hoek van de straat!

Indeling:
Begane grond:
Je komt deze mooie woning binnen via de hal met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je woonkamer binnenkomt sta je direct in de open woonkeuken, waar ruimte is voor een grote eettafel. De keuken heeft een L-opstelling, composiet aanrechtblad en is voorzien van een Boretti gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combioven (Siemens), koelkast, vriezer en een koffiemachine (Siemens). Door de open zetting van de keuken en de ruimte voor een grote eettafel is de keuken in deze woning een plek waar je veel tijd kunt doorbrengen met je familie en vrienden.

En dan de woonkamer. Je ziet jezelf hier toch al helemaal zitten? Licht en ruim kunnen we deze woonkamer met recht noemen. Er is een mooie eiken houten visgraatvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en een zonnescherm.

Door de openslaande deuren naar de tuin heb je toegang tot de zonnige en verzorgde tuin op het zuidwesten. Hier kun je al snel heerlijk genieten van de zon. De tuin heeft ook een achterom en een vrijstaande schuur voor bijv. de fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden (voorheen drie slaapkamers). De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als masterbedroom en geeft toegang tot de walk-in-closet. Voorheen was de walk-in-closet een extra kamer, dit is indien gewenst heel gemakkelijk weer terug te brengen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer. Verder kunnen we de badkamer luxe noemen, deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters (Jasno Shutters) en dezelfde eiken houten vloer als beneden.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping is nog een slaapkamer. Deze kamer is erg speels vanwege de indeling en is voorzien van een strakke gietvloer. Tevens zijn op de overloop van deze verdieping ook nog de berging met de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ligging, de woning en de omgeving zijn dus ideaal! Maak snel een afspraak, want deze unieke kans doet zich niet vaak voor.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Zonnige tuin op het zuiden
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN C 3501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 075 2010201

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.