• Verkocht

Dromerstraat 103 1511 CT Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Koopwoningen in Oostzaan zijn tegenwoordig bijna schaars op de woningmarkt, maar wij hebben er weer één te koop! Deze degelijk gebouwde eengezinswoning aan open vaarwater in een leuke en kindvriendelijke straat en gelegen op EIGEN GROND kunt u nu komen bezichtigen!

De woning is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, het gezellige winkelgebied met o.a. Hema, supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek, kledingwinkels, theater en horeca, diverse sportverenigingen, diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Haarlem en het recreatiegebied "Het Twiske".

De woning is van binnen en van buiten goed onderhouden en parkeren kunt u gewoon op eigen terrein voor de deur. Heeft u aan de huidige vierkante meters woonoppervlakte nog niet genoeg, dan kunt u ervoor kiezen om de woonkamer te vergroten door de woning uit te breiden aan de achterzijde van de woning. De 2e verdieping, momenteel in gebruik als bergzolder, kunt u redelijk eenvoudig omtoveren tot één of twee slaapkamers door het plaatsen van één of meerdere dakkappellen.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een stenen berging, een zogenaamde frontberging (inpandig bereikbaar), voor het bergen van fietsen en tuinspullen. In de berging kunt u eenvoudig een handige vliering realiseren. De woonkamer is tuingericht en v.v. een plavuizen vloer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is v.v. een kookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee v.v. een Velux dakraam. Tevens op deze verdieping de badkamer v.v. een wastafel, toilet, douche en aansluiting wasmachine.

De 2e verdieping is thans in gebruik als bergzolder en hier hangt ook de Cv-ketel.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een bergkast, grenst aan open vaarwater en heeft een aanlegsteiger. Hoe fijn is dat, om vanuit je eigen steiger zo met een bootje het water op te kunnen. Of om vanaf je eigen steiger een hengeltje uit te kunnen gooien!

Nieuwsgierig geworden? En al een tijd wachtend op een woning in Oostzaan? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:

Parterre: entree, frontberging, hal, meterkast, open keuken, tuingerichte woonkamer, trapkast, open keuken;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (v.v. 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine);

2e verdieping: ruime zolder met CV-opstelling, mogelijkheid voor nog 1 of 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- parkeren voor de deur op eigen terrein;
- gelegen aan open vaarwater;
- ruime en zonnige achtertuin;
- deels v.v. isolerende beglazing;
- Cv-ketel uit 2019;
- een degelijk gebouwde woning op mooie plek met uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Adriaan van Beesten
Dromerstraat 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Peter Pals en zijn medewerksters hebben naar onze volledige tevredenheid gefunctioneerd, zorgvuldig, accuraat en met een uitstekende follow up. Een Makelaarskantoor die wij iedereen zouden aanbevelen. Alle gemaakte afspraken zijn zij dan ook nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.