• Verkocht

Palthestraat 15 7631 EP Ootmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 347.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een buitengewoon aantrekkelijke locatie gelegen vrijstaand woonhuis. Modern, licht, sfeervol en helemaal van deze tijd. Daarnaast ook nog eens goed geïsoleerd, comfortabel, luxe en met vele gebruiksmogelijkheden. Kantoor aan huis, slapen en baden begane grond? Het is hier allemaal mogelijk.

In 2013 en 2014 is het huis volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Ook in duurzaamheid is geïnvesteerd. Het huis is bijna compleet voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie. Ook de tuin is opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk, zonnig en voorzien van een fraai overdekt terras en berging.

Bouwjaar: ca. 1967
Inhoud: ca. 471 m3
Woonoppervlak: ca. 117 m2
Kavel: 331 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree met hal, garderobe en vernieuwde meterkast
- zeer ruime, lichte woonkamer met zit- en eethoek en grote schuifpui naar overdekt terras
- open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron en koelkast
- uitbouw met hal, toilet met wandcloset en wasruimte met aansluitingen voor witgoed
- ruime slaapkamer cq. kantoorruimte
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- met eenvoudige aanpassingen is slapen en baden op de begane grond mogelijk

1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop met daglicht
- luxe badkamer met glazen schuifdeur, inloopdouche met rainshower, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator
- twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim met vaste kast en plafond tot in de nok

2e Verdieping:
- via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder

Bijgebouw:
- stijlvolle overkapping
- aangebouwde stenen berging

Bijzonderheden:
- Modern en gezellig vrijstaand huis met overdekt terras en berging
- In 2013/2014 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd
- Volledig geïsoleerd, gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Mogelijkheid voor slapen- en baden begane grond
- Luxe badkamer
- Op steenworp afstand van het centrum en buitengebied gelegen
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Aansluiting voor zonnepanelen aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (16,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ootmarsum Randkern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ootmarsum Randkern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.