• Verkocht

Odemarusstraat 6 . 7631 GT Ootmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 234.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan rand centrum gelegen halfvrijstaand woonhuis, type 2-onder-1 kap, met in de uitbouw een royale woonkeuken en (mogelijkheid) baden/slapen op begane grond. U vindt er tevens een zonneterras en overkapping in de achtertuin. Zoek je allerlei voorzieningen als winkel(s)centrum, horeca met de vele gezellige terrassen, authentieke steegjes in historische centrum en ontelbare sport- en recreatieve mogelijkheden dan bent u hier en in Ootmarsum aan het juiste adres.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 iets kleinere, alsmede een riante badkamer.

- bouwjaar: 1963 - 1969 garage - 1999 uitbouw / perceel: 260 m2 / woonopp.: ca 136 m2 / inhoud : ca 430 m3

Indeling
Entree, hal met garderobe, toilet met wandcloset, meterkast, kelderkast onder trapopgang, L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en kamer-en-suite deuren naar de woonkeuken in de aanbouw, lichtkoepel, aanrecht met inbouwapparatuur en RVS wasemkap, plavuizen vloeren die doorlopen in de werkruimte (eenvoudig geschikt te maken als slaapkamer) en een bijkeuken/wasruimte aan te passen als doucheruimte, toilet. Vanuit de woonkamer loop je gemakkelijk via de kunststof schuifpui het terras op en achtertuin in, die compleet verhard is. Er staat een ruime garage met elektrisch bedienbare roldeur, vliering en daarachter een grote berging met kantoorruimte cq fitnessruimte.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers met vaste inbouwkasten, de ruime badkamer (2009) heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging

Tweede verdieping
via vlizotrap te bereiken royale bergzolder v.v. betonnen vloer, CV- opstelling met Nefit Ecomline HR combiketel, rookkanaal aanwezig

Tuin
- de achtertuin is v.v. bestrating, heeft een ruim zonneterras en een overkapping.

Bijzonderheden
- vloerverwarming in woonkeuken en woonkamer
- hoogwaardige kunststof ramen, deuren en kozijnen in nagenoeg het gehele huis
- rolluiken aan de zuidzijde ter verduistering
- multifunctionele ruimtes in garage, berging en erachter nog fitness of kantoor/atelier aan huis
- elektrisch bedienbare roldeur in garage
- bovenal: fraaie ligging nabij centrum stadje, visvijver en openbaar groen, schitterend glooiende buitengebied
met o.a. 't Springendal, de Aogeler Es, 't Streu bij Mander en het grensgebied
- bij koop is een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.721
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998)

Kadastrale gegevens

DINKELLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.