Kanaelsloane 29 9218 VD Opeinde

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op prachtige stand met fantastisch uitzicht op het Peinder Kanaal staat deze vrijstaande woning met een ruime garage. De eigen aanlegsteiger van 9 meter ligt voor de deur van waaruit u met de boot toegang heeft tot het natuurgebied De Leyen en naar Earnewâld. De woning dient gemoderniseerd en geïsoleerd te worden maar heeft zeker vanwege de ligging veel mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang en garderobe. Woonkamer met voorkamer v.v. schouw met gaskachel en een fraai uitzicht over het kanaal en de omgeving. Dichte keuken met enkele inbouwapparatuur. Ruime droge kelder. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door een kastenwand (kan er desgewenst uit); de achterkamer kan afgesloten worden door schuifdeuren. De achterkamer heeft een vrij uitzicht over de achtertuin. Bijkeuken met achter entree, toilet, wasmachineaansluiting en afvoer voor droger. Verdieping: overloop met 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Doucheruimte met wastafel.
Zolder woning: bevloerde zolder over achterste deel van de woning.

De vrijstaande garage is met bijna 4 x 12,5 m. zeer ruim te noemen en is v.v. elektra, wateraansluiting, gasaansluiting, garagedeur met afstandsbediening, 2 loopdeuren en achterin is een afgeschermde hobbyhoek. Zolder garage: via een vlizotrap is de bevloerde vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ligging in het vriendelijke, gezellige dorp Opeinde op korte afstand van Drachten.
- Diepe achtertuin met veel privacy (inclusief tuinhuisje).
- De woning wordt nu verwarmd d.m.v. 4 gaskachels en warmwater is via een geiser.
- De woning is deels v.v. isolatieglas.
- Bouwjaar oorspronkelijk 1957, in 1968 is achterste deel aangebouwd.
- Perceeloppervlakte 478 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.649
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 3555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTEVALLE B 4147
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opeinde

Heel Opeinde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opeinde

Heel Opeinde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.