• Verkocht

Alkemastraat 2 9865 BD Opende Opende-West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2024
Verkoopdatum
19 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze moderne en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers aan de Alkemastraat 2 in Opende, een droomhuis dat in 2021 is gerealiseerd en ontworpen met oog voor duurzaamheid, luxe en gebruiksgemak. Aangevuld met een aangebouwde stenen garage en een op het zuiden gelegen achtertuin op 237 m² eigen grond zorgt dit instapklare huis ervoor dat je ruim kunt wonen.

Uitgerust met een geavanceerde warmtepomp, volledig geïsoleerd en maar liefst zeven zonnepanelen heeft deze woning een voortreffelijk energielabel. Dat bevestigt dat deze woning is voorbereid op de toekomst, waardoor je eveneens bespaart op energiekosten. De woning blinkt uit met zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, die voorzien zijn van HR++-beglazing. Dit garandeert niet alleen een uitstekende isolatie, maar zorgt tevens voor een overvloed aan natuurlijk licht in elk vertrek.

Mocht levensloopbestendig wonen tot jouw idealen behoren, met een kleine verbouwing is de aangebouwde stenen garage een geschikte plek om om te toveren tot een slaapkamer en badkamer beneden.

Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde; hal met meterkast, trapopgang en trapkast met witgoedaansluitingen; toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein; lichte tuingerichte woonkamer/eetkamer voorzien van grote glaspartijen en toegangsdeur naar de achtertuin; open keukenruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van allerlei moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers waarvan de grootste circa 15m² is.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitenom:
De luxe zet zich voort met de aangebouwde stenen garage, die voorzien is van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Deze garage biedt niet alleen ruime parkeergelegenheid, maar ook volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Achter de woning wachten meerdere terrassen en een fijn gazon op je om de frisse lentedagen in door te brengen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden dus zonaanbidders én tuinliefhebbers zijn hier zeker op hun plek! De oprit biedt genoeg plek voor het parkeren van de auto en de groene voortuin maakt het fraaie plaatje van deze woning compleet.

Het dorp Opende:
Het centrum van Opende ligt op korte afstand en heeft een divers aanbod van faciliteiten te bieden. Onder andere een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten, een bruisend verenigingsleven en het Baron Theater (dé ontmoetingsplek voor jong en oud waar jaarlijks verschillende voorstellingen te zien zijn) zijn dichtbij. En als je even buiten Opende kijkt, dan vind je Surhuisterveen, een levendig dorp met maar liefst vier grote supermarkten, meer dan honderd winkels, gezellige eetgelegenheden en verschillende scholen, waaronder voortgezet onderwijs. Dankzij de supercentrale ligging van de snelwegen, zoals de A7, zijn de nabijgelegen steden en dorpen gemakkelijk te bereiken. Ook de busverbindingen zijn uitstekend, waardoor reizen een fluitje van een cent is. Steden zoals Groningen en Leeuwarden liggen binnen handbereik.

Mis deze topper niet en kom snel met eigen ogen kijken. Het zal je zeker niet teleurstellen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 5522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (9,08 meter diep en 9,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.