• Verkocht

Sjallemastraat 49 9865 BH Opende Opende-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je ook de beste prijs voor je woning? Bel ons !
Wil je niet klussen en schilderen, maar alleen verhuizen? Maak dan snel een afspraak om deze moderne hoekwoning te bekijken met ook nog vrij uitzicht achter!
Alles is strak geschilderd in moderne kleuren, er ligt beneden een mooie luxe laminaatvloer, de bijkeuken heeft een extra aanrecht met daaronder ruimte voor de wasmachine en droger. De zolder is net opgeknapt met opbergruimte achter de knieschotten en nieuwe vloerbedekking.
De badkamer en toilet zijn modern. Kortom: bel ons en maak een afspraak.

De woning is voorzien van houten kozijnen, geheel dubbel glas HR++ en wordt verwarmd middels radiatoren, de cv-ketel komt uit 2016. Aan de achterzijde heb je een heerlijke veranda waar je uitkijkt over de weilanden.

De ligging is ideaal op loopafstand van de supermarkt, openbaar vervoer,
2 basisscholen, kapsalon en het BaronTheater. Er zijn voldoende sportvoorzieningen. De ligging nabij de A7 is prima, je rijdt in korte tijd naar Drachten, Heerenveen en Groningen. De omgeving is prachtig. De heidevelden van Jilt Dijksheide in Opende of het Coendersbos in Nuis nodigen uit om er te wandelen of te fietsen.

Indeling
Voorentree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en provisiekast. Woonkamer met laminaatvloer, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar het terras. Keuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Geïsoleerde bijkeuken met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, recent gemoderniseerde badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. CV-opstelling Intergas HR ketel. Ruimte voor het creëren van een multifunctionele ruimte bijvoorbeeld: 4e slaapkamer, studieruimte of gamekamer.

Tuin
Achtertuin met overdekte veranda en uitzicht over de landerijen die u het gevoel van vrijheid geven. Circa 10 meter diepe achtertuin goed onderhouden, gelegen op het oosten, met aangebouwde houten berging voorzien van elektra. Voortuin op het westen netjes bestraat met plantenbakken.

Bijzonderheden
Houten kozijnen, dubbel glas HR++
CV-ketel 2016 HR Intergas
Geïsoleerde bijkeuken
Veranda
Vrij uitzicht over de landerijen
Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 5205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.