• Verkocht

Sparksstraat 3 4184 DC Opijnen Opijnen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een mooie en ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is dit!
Op een schitterende en kindvriendelijke locatie in Opijnen gelegen.
Een praktisch en modern helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit, een inpandige berging en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Bent u op zoek naar een dergelijke buitenkans?
Maak dan nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze goed onderhouden woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met de meterkast.
Het toilet met een wastafeltje.
Ruime woonkamer met 2 keer openslaande deuren naar de tuin en een massief houten vloer.
Open keuken (Siematic) met een combimagnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (atag en Siemens).
Praktisch kantoor voor werken aan huis of als werkkamer.
Inpandige berging.

1e verdieping:
Trap en gehele verdieping voorzien van grindvloer
Overloop met een handige wasruimte
3 ruime slaapkamers een met balkon.
Complete badkamer met een ligbad, een wastafel en een 2e toilet.
alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken.

vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop en de technische ruimte met de Atag cv-ketel.
2 goed bruikbare slaapkamers. Met kledingkasten op maat gemaakt en Daikin airco's

Vlizotrap naar de vliering.

Kenmerken:
- het bouwjaar is 2004
- het perceel is 208m2 groot
- de gebruiksoppervlakte bedraagt 163m2
- de inhoud is 577 m3
- volledig geïsoleerde woning
- Atag cv-ketel uit 2022
- de oplevering zal tegen het einde van het jaar kunnen plaats vinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EST EN OPIJNEN C 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.