• Verkocht

Kluiten 8 A 1674 NM Opperdoes Opperdoes Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3.500 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning op ca. 3.500m2 eigen grond met diverse mogelijkheden!
Richtprijs € 450.000,-- k.k.

Op een prachtige locatie in een idyllische omgeving staat deze voormalige "koolschuur" welke in 2004 geheel is gerenoveerd naar een woning waarbij het geheel goed is geïsoleerd. Achter de woning is veel parkeergelegenheid en de grote achtertuin met prachtige bomen en een weide biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van kleinvee. De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de begane grond treft u de grote woonkamer en een aparte woonkeuken. Het pand heeft aan de buitenzijde een monumentale status maar is aan de binnenzijde keurig verbouwd naar de maatstaven van deze tijd waarbij het houten balken plafond in het zicht is gebleven. Op de 1e verdieping zijn nu 2 zeer ruime slaapkamers die kunnen worden gesplitst tot meerdere slaapkamers. De kamers zijn open tot in de nok waarbij de spanten in het zicht zijn gebleven. De woning is in 2021 nog buitenom geschilderd. De locatie in de oude dorpskern is prachtig. Aan de voorzijde van de woning ligt vaarwater met verbinding naar vaarroutes in de wijde omgeving. De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen ca. 35 minuten bereikbaar en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het gezellige havenstadje Medemblik aan het IJsselmeer, diverse winkels en restaurants ligt op 2 km afstand.

Kortom: een waar paradijs waar u tot rust kunt komen maar met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Bouwjaar: 1900, in 2004 compleet gerenoveerd
Perceeloppervlak: ca. 3.500m2
Woonoppervlak: ca. 150m2
Inhoud: ca. 620m3
Verwarming: c.v.-combiketel (bouwjaar 2019)
Ligging tuin: zuid-oosten

Indeling
Begane grond: zij-entree, ruime hal met meterkast, opstelling c.v.-ketel, toilet met fonteintje, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloop-douche en wandtoilet, woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer en eetkamer met dubbele deuren naar de voorzijde.
1e verdieping: ruime overloop, toiletruimte met toilet en fonteintje, 2 zeer ruime slaapkamers, die kunnen worden geplaatst tot meerdere slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
3.500 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND T 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
2.800 m² (80 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 0227-200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.