• Verkocht

Hennesweg 1 6035 AD Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k. € 1.175 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde tweekapper met een praktische inpandige berging, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een tweetal terrasoverkappingen!
- Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Ospel!
- Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A!
- In de directe omgeving van Nationaal Park ''De Groote Peel'' en op korte afstand van een basisschool, een supermarkt en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen.
- Het centrum van Nederweert is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A67 Eindhoven - Venlo, de A2 Maastricht - Eindhoven, de N266, de N275 en de N279.

Indeling:

Entree:
Middels de oprit is de entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de berging.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. In het midden bevindt zich een ruime trapkast. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken het het aangebouwde gedeelte.Het aangebouwde gedeelte biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden en is voorzien van een grote lichtstraat en diverse inbouwspots. Vanuit het aangebouwde gedeelte zijn de bijkeuken en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk middels een loopdeur en openslaande deuren met bovenlichten. De lichtstraat en deuren met glas zorgen voor extra veel daglichttoetreding.

Keuken:
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met een praktische keukenopstelling, diverse bergschappen en aansluitingen voor het witgoed. De keukenopstelling beschikt over boven- en onderkasten, een werkblad en een spoelbak. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvoer en is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en strekkende over de volledige breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een extra (slaap)kamer.

Voorzolder:
De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; AWB (2006). Vanuit de voorzolder is de ruime extra (slaap)kamer toegankelijk.

4e Slaapkamer:
Ruime extra (slaap)kamer met een grote dakkapel en diverse bergkasten in het schuine gedeelte. De grote dakkapel beschikt over een tweetal te openen raampartijen en is voorzien van een rolluik en diverse inbouwspots. De kamer is tevens voorzien van een te openen dakvenster.

Tuin:
Vanuit het aangebouwde gedeelte is er middels een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat gedeelte, een tweetal overdekte terrassen, een gazon en een verhoogde plantenborder met volwassen boompjes, planten en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich riant tuinhuis met veel praktische bergruimte:

Berging:
Vanuit de bijkeuken is er vanuit de woning toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. Middels openslaande deuren is de voorliggende oprit toegankelijk.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij in het centrum van Ospel, in de directe omgeving van Nationaal Park ''De Groote Peel'' en op korte afstand van een basisschool, een supermarkt en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Nederweert is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A67 Eindhoven - Venlo, de A2 Maastricht - Eindhoven, de N266, de N275 en de N279.

Huurkenmerken:
Huurprijs: € 1175,-- p.m.
Waarborgsom € 2350,-- (eenmalig)
Huurtermijn: maximaal 2 jaar (tijdelijk)
Per medio juli 2021 in overleg te aanvaarden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Huurprijs
€ 1.175 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 3179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.