• Verkocht

Korenbloemstraat 33 6035 AX Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van de dorpskern gelegen, modern afgewerkt en aan achterzijde uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met royale garage/berging, 3 nette slaapkamers en een in 2019 vernieuwde, moderne badkamer gelegen op een royaal, privacybiedend perceel van 303m2.

Deze origineel in 1971 gebouwde woning is intern grotendeels verbouwd (2008) en aan de achterzijde uitgebouwd met een royale leefkeuken met aansluitend een terrasoverkapping en royale (9,5 bij 3,3m) inpandig bereikbare garage/berging. De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbel glas (2008), een nageïsoleerd zadeldak en vloerverwarming op begane grond & badkamer. Op de begane grond aan de voorzijde en op de verdieping (geheel) is de woning voorzien van rolluiken. De begane grondvloer, inclusief garage/berging is voorzien van een donkere moderne tegelvloer en op de verdieping ligt een nette laminaat. De wanden voorzien van fijne spachtelputz zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt.

Indeling

Begane grond:
Entree tot de woning gelegen in de zijgevel.
Ruime hal met moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapkast met toegang tot de kruipruimte.
Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en doorgang naar de, aan de achterzijde aangebouwde leefkeuken. De moderne, hoekopgestelde keuken (2008) is voorzien van 5-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en granieten werkblad en voldoende kastruimte.
De zeer ruime garage/berging is inpandig bereikbaar, voorzien van verwarming en openslaande deuren naar voorliggende oprit met carport. In deze garage bevinden zich de aansluiting voor wasmachine/droger, een 2e keukenblok en schuifkasten voor extra bergruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt; hobby, berging, evt. beroep aan huis.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de, in 2019 vernieuwde, badkamer bereikbaar. De beide kinderkamers (groot ca. 10m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer (ca. 14m2 groot) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkast. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Nefit combiketel (2004).

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door het ontbreken van achterburen veel privacy. De tuin is aangelegd met terras voorzien van overkapping met inbouwspots (2014), gras en borders. Daarnaast een 2e gemetselde overkapping met open haard. Ideaal om op de frissere voor- en najaars-avond ook al buiten te kunnen zitten.

Kortom: De perfecte, zonder grote verbouwing, zo te bewonen gezinswoning met ruime garage/berging en royale achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT M 1735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERWEERT M 951
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Korenbloemstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lokale makelaar met goede marktkennis van de omgeving. Begeleiding en communicatie rondom de verkoop hebben we als erg prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren
Dank jullie wel voor deze mooie beoordeling !!! Fijn dat jullie tevreden zijn over het verloop van het gehele proces en het mooie eindresultaat. Contact was heel prettig en bedankt voor de fijne samenwerking. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning !

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.