• Verkocht

Vlut 23 6035 PJ Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Ospel, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij te koop aan deze in 2011 gebouwde, modern afgewerkte halfvrijstaande woning. Een sfeervol huis met een knusse tuin. Middels de aanbouw aan de achterzijde is er een prachtige leefruimte ontstaan. De woning heeft een vaste trap naar de zolder waar een hele mooie 4e slaapkamer is gecreëerd. Tel daarbij op de grote overkapping in de tuin, 15 zonnepanelen en een airco-installatie en we kunnen met recht spreken van een instapklaar woonhuis!

De woning is in 2011 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, voorzien van een compleet isolatiepakket en een luxe afwerking. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de 1e en 2e verdieping is de woning tevens voorzien van rolluiken en op de begane grond aan de voorzijde is een screen geplaatst.
Op de begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en op de verdiepingsvloeren ligt laminaat. Alle wanden en plafonds zijn strak en netjes afgewerkt.

Indeling

Begane grond
Entree tot de woning gelegen in de zijgevel. Hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is voorzien van een moderne keukenopstelling compleet met alle apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi vrij uitzicht. De trapkast biedt extra bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de aan de achterzijde van de woning gelegen ruime woonkamer. Middels de grote raampartijen is er een optimaal tuincontact. Via loopdeur is de garage/berging overdekt bereikbaar.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 is ingericht als kastenkamer, en de moderne, geheel betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping
Prachtige zolderkamer met grote dakkapel, sfeervol afgewerkt met vaste kastenwand en bergruimte in de schuine gedeeltes. Hier bevindt zich de airco installatie welke ook de 1e verdieping lekker koel houdt.

Garage/berging
Aan de voorzijde vanuit de oprit een loopdeur naar deze bergruimte, aan de achterzijde is deze ruimte overdekt bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de mogelijkheid om fietsen en dergelijke te stallen. Mooi afgewerkt met tegels en strak plafond en voorzien van verwarming en aansluiting voor warm en koud water.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin en een knusse achtertuin met privacy. De achtertuin is praktisch ingericht, met een grote terras overkapping en een houten tuinhuisje. Geheel omsloten met tuinmuur en schutting. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust!

Aandachtspunten:
- mooie open aanbouw aan de achterzijde
- Airco-installatie van 2020
- dakkapel met rolluik van 2014
- 15 zonnepanelen geplaatst in 2020
- keurig bewoond en daarmee volledig instapklaar!
- gelegen in een jonge buurt nabij een speeltuintje en op loopafstand van supermarkt, basisschool en verenigingen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT M 1890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (7,25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.