• Verkocht

Veenring 11 6035 CN Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij vrijstaand wonen in een geliefde jonge woonwijk in een rustige omgeving? Met veel plezier laten we jou dit instapklaar en modern woonhuis zien!
De woning is gebouwd in 2012, is praktisch ingedeeld en strak afgewerkt. Gelegen op een mooi hoekperceel met eigen oprit voorzien van carport en een vrije achterom naar de tuin.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van Ospel. Direct naast de woning is een groot park met speeltuin aangelegd. Supermarkt, basisschool en verenigingen zijn op loopafstand bereikbaar.

Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en van een compleet isolatie pakket. Op de begane grond ligt een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming en op de verdiepingsvloeren ligt laminaat. Alle wanden en plafonds zijn strak en netjes afgewerkt.

Indeling

Begane grond
Entree tot de woning gelegen in de zijgevel. Hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime L-woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde die zorgt voor veel daglicht in de woning. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en is er door de grote schuifpui een mooi tuincontact. Aansluitend de open keuken met moderne keuken inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken toegang naar de praktische berging met vaste kastenwand en aansluitend de inpandig bereikbare garage.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en zwevend toilet. De badkamer heeft vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van airco-installatie (2020) en nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping
Via vaste trap naar de mooie zolderverdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt met schuifkasten in de schuine gedeeltes. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier als tevens de c.v.- en WTW-installatie. Middels twee velux dakvensters is er voldoende daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig in te delen waardoor er een 4e slaapkamer danwel werkkamer ontstaat.

Garage en carport
Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. De garage is afgewerkt met tegelvloer, heeft twee mooie vaste kasten en een radiator. Aansluitend is de carport gelegen.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin met gazon en verhoogde border. Vanuit de voortuin is via een poort de zij-tuin en de achtertuin bereikbaar. De knusse achtertuin met optimale privacy is ingericht met overdekt terras en gazon. De tuin is geheel omheind met hekwerk en klimop en heeft een poortje naar de openbare weg.

Is je interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT M 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (6,4 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Bianca Korsten-Peeters
Veenring 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de samenwerking heel prettig ervaren: deskundig, betrokken, open en transparant, meedenkend. Verschillende scenario's werden steeds toegelicht, waardoor wij weloverwogen keuzes konden maken. We zouden andere huizenverkopers zeker aanraden om in zee te gaan met ViaDAL.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren
Bedankt voor deze geweldige beoordeling! Het was goed (en snel) teamwork! We wensen jullie veel succes met het realiseren van jullie nieuwe droomhuis, groetjes team ViaDAL

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.