• Verkocht

Pastoor Vissersstraat 10 5348 PG Oss Verzetsheldenbuurt I

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Sfeervol, licht en gezellig appartement aan de Pastoor Vissersstraat, een rustige zijstraat van de Singel ’40 – ’45. De ligging aan de rand van het centrum van Oss, op loopafstand van winkels en horeca maakt het aantrekkelijk voor jong en oud. In deze rustige zijstraat heb je géén last van verkeer of lawaai uit het centrum.

De entree van het appartementencomplex is aan de Pastoor Vissersstraat. De intercominstallatie is in 2020 vernieuwd. In het portiek zijn de brievenbussen. Een trapje naar beneden, met fietsgoot, leidt naar de inpandige berging (ca 8 m2), met raam en elektriciteit.

Vanuit het portiek 3 kleine trappen hoger sta je voor de deur van nummer 10, op de 2e verdieping.

Je komt binnen in een lange, smalle hal met aan weerszijden de deuren naar de diverse ruimtes. Ingebouwde spotjes maken de hal tot een fraaie entree.

De woonkamer is ruim (35 m2) en licht, met grote ramen aan voor- en achterzijde en brede vensterbanken. De radiatoren zijn netjes weggewerkt. De plafonds zijn van mdf, in de voorkamer vernieuwd in 2017.

Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken (2001) me een royaal keukenblok. Daarin vind je een inbouwkoelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en vooral véél opbergruimte. Het keukenblad is vernieuwd in 2017, evenals de plafondafwerking. In de keuken is plaats voor de wasmachine en afwasmachine (beide ter overname). Ook is hier de Cv-ketel met warmwatervoorziening (huur-/onderhoudscontract), netjes weggewerkt.

Er zijn 2 slaapkamers; de ene slaapkamer is 10 m2 groot. Een 2-persoonsbed met kastombouw (ter overname) past hierin precies. Net zoals de woonkamer, heeft de slaapkamer een deur naar het balkon.

De 2e slaapkamer is 7 m2; ook vanuit deze slaapkamer kun je naar het balkon. Deze kamer wordt gebruikt als extra opbergruimte. Er staat een ruime garderobekast (ter overname).

Woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een mooi laminaatvloer. In de keuken liggen lichte vloertegels.

De badkamer, met wastafel en douche en de aparte toiletruimte zijn in 2017 gerenoveerd. De wanden zijn volledig betegeld en op de vloer een moderne antraciet vloer.

Het balkon bevindt zich aan de zonzijde van het appartement, op het westen. Het biedt uitzicht op de achtergelegen parkeerplaats, woningen en appartementen. Hoewel geen fraai uitzicht, is het balkon een heerlijke plek om te genieten van het (avond-)zonnetje en de rust. Het balkon is grotendeels afgewerkt met kunstgras.

OVER DEZE VERKOOP

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De verkopende partij leidt je zelf rond. De woning is in recente jaren niet meer door de eigenaar bewoond, waardoor deze kopers ook niet kan informeren over zaken die wel bekend waren als verkoper de woning zelf feitelijk in gebruik heeft gehad.

Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

OSS G 1451
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.