• Verkocht

Smalstraat 25 a 5341 TW Oss Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex.
Het complex bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Oss en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Centrale ingang appartementencomplex aan achterzijde met intercom installatie en brievenbussen. 

Appartement:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken. Woonkamer aan straatzijde appartement, open keuken v.v. in hoek opgesteld keukenmeubel met 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via woonkamer is de slaapkamer te bereiken en is 11 m2 groot.

De badkamer is geheel (licht) betegeld en ingericht met douchehoek, tweede toilet en wastafel.
hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen;

KENMERKEN
- het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer;
- de wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk afgewerkt in lichte kleurstelling;
- door het recente bouwjaar goede isolatievoorzieningen;
- gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein;
- de maandelijkse servicekosten t.b.v. de VVE bedragen € 71,75.

KORTOM:
Het appartement verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud en is geheel
v.v. isolatieglas in hardhouten kozijnen en spouw- en vloerisolatie. De Smalstraat bevindt zich in de luwte van het centrum van Oss. Alle dagelijks benodigde voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele autominuten.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Servicekosten
€ 72 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
142 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 6471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Leygraaf | Makelaars & Taxateurs

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.