• Verkocht

Heischouw 2 a 5345 XR Oss

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2019
Verkoopdatum
6 september 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De toon wordt al fraai gezet als je over de Amsteleindstraat komt aanrijden. De sfeervolle groene ontsluitingsweg met aan de linkerkant een groot park typeert direct de rust in deze idyllische woonomgeving. En dit aangename woongevoel blijft bij je als je afdraait in de brede woonstraat met meteen aan het begin de zeer solide ogende vrijstaande woning met oprit en inpandige garage. Dit is absoluut een woning waarin je al je woonwensen en -ideeën kunt realiseren. Hiervoor vind je op de begane grond en slaapverdieping werkelijk alle mogelijkheden. Alle leef- en gebruiksruimten hebben namelijk royale afmetingen en een zeer fijne lichtinval door grote ramen. Dit heldere karakter voegt duidelijk een speciale dimensie toe aan de opties die de woning biedt.

De woonkwaliteiten krijgt trouwens nog een overtreffende trap in de riante achtertuin. Hier kun je met veel zonuren en grote privacy in alle rust genieten van je eigen buiten. Waarbij de afmetingen en ligging ook nog veel kansen bieden voor de keuze van een eigen vormgeving. In dat opzicht is dit een perfect totaalpakket.

Zeker omdat de woning ook nog een centrale ligging heeft. Vlakbij vind je, zoals gezegd, een uitgestrekt park. Hier bevindt zich ook de dichtstbijzijnde school. En op iets meer dan vijf minuten loopafstand is een uitgebreid winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. Hier zijn ook verschillende parken op loopafstand te vinden. Bovendien heb je snelle routes naar het station en de opritten van de A50.

Kenmerken

+ Ruime eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Verder beschut parkeren in diepe inpandige garage. Deze is aan de buitenzijde afgesloten met een kanteldeur

+ Pad leidt via groenstrook en fraai aangelegde voortuin naar overkapte voordeur. Binnenkomst in hoge representatieve hal. Hier is de toiletruimte en de open trap naar een vide op de eerste verdieping. In de hal ligt een elegante plavuizenvloer die terugkomt in het woongedeelte.

+ Zeer royale woonruimte krijgt veel licht door grote ramen aan drie zijden. Tegen een vrijstaande tussenwand is een stijlvolle designhaard geplaatst. Hierachter krijgt de woonkamer een vervolg met nog een zitgedeelte. Hier kan ook zeer gemakkelijk een werk-, hobby of speelhoek worden ingericht.

+ In open tuinkamer is bij de brede schuifpui een mooie plek om een tafel neer te zetten. Door de ramen van de schuifpui heb je een vloeiende overgang naar het terras bij de woning.

+ Aparte eetkeuken bevat een keukenblok in hoekopstelling. Hierin is inbouwapparatuur geïntegreerd. Twee grote vensters zorgen voor een prima lichtinval en mooie uitkijk in eigen tuin.

+ In het achterste deel van de diepe garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een uitstortgootsteen aanwezig. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Riante achtertuin heeft een prachtige ligging met veel zonuren en maximale privacy. Het ruime terrasgedeelte bij de woning sluit aan op een uitgestrekt gazon dat wordt omrand met fraai beplante perken, borders en hagen. Hier bevindt zich verder nog een beschut zitje. Boven het terras bij de woning hangt een brede zonneluifel.

+ Een poort aan de zijkant van de woning geeft een directe achterom vanaf de oprit. Hierbij is een houten berging geplaatst. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.

+ Drie royale slaapkamers hebben zeer fijne afmetingen en een prima lichtinval. Bij de hoofdslaapkamer is een aparte afgesloten berging die bijvoorbeeld gebruikt zou kunnen worden als kastenkamer of inloopkast.

+ Riante badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

+ Vaste trap naar grote tweede. In het schuine gedeelte is met knieschotten afgesloten bergruimte gemaakt. Hier is zeker nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden

+ Energielabel C

+ HR-combiketel

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS K 1531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlashoek

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlashoek

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.