• Verkocht

Landweerstraat-Noord 32 5348 EC Oss Roofvogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Laat je door deze hoekwoning verrassen! Bijvoorbeeld door de grote afsluitbare carport(ca 30m2) en het royale vrijstaande bijgebouw(ca 50m2) te gebruiken als garage/hobbyruimte en de vier slaapkamers. Het wordt zo wel heel gemakkelijk om van thuis uit te werken.

Ook de plek op de hoek van de straat brengt fijne voordelen met zich mee. Het zorgt ervoor dat je een extra vrij gevoel ervaart in je onderhoudsarme achtertuin. Waar je door de poort aan de zijkant direct naartoe kunt gaan.

Vanuit deze locatie aan de oostrand heb je bovendien snelle routes naar centrum en snelwegen. Via de nabijgelegen N329 ben je binnen vijf minuten op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit, onder ruime carport en in grote garage. Carport en garage zijn afgesloten met een roldeur.

+ Hal bevat meterkast, trap, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet. Plavuizenvloer gaat verder in woongedeelte.

+ Woonkamer heeft heldere uitstraling door groot venster en lichte wanden en plafond.

+ Leefkeuken met mooie plaats voor eettafel bij glasgevel met openslaande tuindeuren. In het kookgedeelte staat tegen wand uitgebreid keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hier is nog een aparte buitendeur.

+ Achtertuin is onderhoudsarm. Tegen achtergevel is een brede zonneluifel bevestigd. Poort aan zijkant geeft een directe achterom.

+ Bijgebouw bestaat uit tuinkamer en een enorm ruime garage . De extra ruimte kan met flexibele glaspui geheel worden gesloten, dus geschikt voor meerdere doeleinden.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben spachtelputz wanden en drempelloze laminaatvloer. In een van de slaapkamers is een vaste wastafel aanwezig.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van raam, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel.

+ Separate toiletruimte met wandtoilet op overloop. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

+ Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ruim 30m2 carport en een riante
garage/hobbyruimte van circa 50 m2.
+ Energielabel.
+ Remeha HR-combiketel (2008).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en nagenoeg dubbel glas.
+ Meterkast met 7 groepen en aardlek.
+ Airco (2020) ter overname.
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping.
+ Draai-kiepramen (2007) met dubbel glas.
+ Buitenschilderwerk in 2020.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D 1,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 1336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (8,2 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.