• Verkocht

Vuurvlinder 7 5345 EW Oss Westerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wil je eens een keer "anders" wonen? Dan is deze prima onderhouden en flink uitgebouwde (en gemoderniseerde) kwadrantwoning (hoekwoning) met multifunctionele, volledig geïsoleerde praktijkruimte, grote carport en berging, echt iets voor jou.

De woning werd in 1986 gebouwd aan het einde van een doodlopende straat in de groene woonwijk Ussen. Je woont hier dus heerlijk rustig terwijl het winkelcentrum, het stadscentrum en diverse basisscholen zich toch in de directe omgeving bevinden.

De woning is uitgebouwd op de begane grond en direct grenzend aan deze uitbouw is een fraaie veranda in de tuin gerealiseerd. Binnen én buiten gaan hier naadloos in elkaar over. De hoekligging geeft een grote mate van privacy in de woning én in de tuin.

De kenmerken/bijzonderheden voor je op een rij:
- kwadrantwoning (vier-onder-één-kap) met carport op eigen terrein
- 1e verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen
- 3 á 4 slaapkamers
- zonnige tuin, onderhoudsvriendelijk, met veel privacy
- multifunctionele praktijkruimte
- voorzien van rolluiken
- rustig gelegen aan einde doodlopende straat

Indeling:

Begane grond:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast en de toegangsdeuren naar de moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset) en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van fraaie vloerplavuizen. Doordat de woonkamer is uitgebouwd heb je hier niet alleen meer lichtinval maar geniet je bovendien het hele jaar door optimaal van je tuin. Via de woonkamer is de fraaie veranda bereikbaar.

De open keuken is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met fraai granieten werkblad en uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasmachine.

1e verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn er 2 slaapkamers uitgerust met een comfortabele airco-installatie.

De geheel betegelde badkamer is vv een douchecabine, een wandcloset en een badkamermeubel met vaste wastafel.

Via een vaste trap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Op deze verdieping hangt de CV combiketel, (bouwjaar 2005) en zijn de wasmachine- en wasdroger-aansluitingen aangebracht. Ter voorbereiding op de 4e slaapkamer is reeds een velux dakraam geïnstalleerd.

De zonnige tuin is voorzien van een fraaie sierbestrating.

De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van koud/warm-watervoorziening, airco, afvoer en verwarming (door middel van gaskachel). Aangrenzend aan deze praktijkruimte is de berging gebouwd, die desgewenst ook geheel/gedeeltelijk bij de praktijkruimte kan worden gevoegd. De royale carport completeert dit fraaie geheel.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005

Kadastrale gegevens

OSS K 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.