• Verkocht

Staringstraat 239 5343 GG Oss Vondellaan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oss - Staringstraat 239

Een verrassend woonhuis, zo mogen we deze woning wel typeren.
Omdat de voorzijde van deze woning niet laat zien wat deze woning te bieden heeft. Pas als u vanuit de hal de woonkamer in stapt wordt u verrast door de uitgebouwde en ruime woonkamer. Maar niet alleen door de uitbouw. Ook de ligging aan de achterzijde tegen een lommerrijke en groene omgeving zorgt voor een verrassend uitzicht met veel privacy.

Mede dankzij de uitbouw biedt deze tussenwoning u ook meer ruimte dan gemiddeld. Met een inhoud van 505m³ en een woonoppervlakte van 141m² zal deze woning menig gezin prima passen. En het perceel van 164m² biedt naast een "groene" achtertuin ook nog voldoende ruimte voor een uitgebouwde berging en carport/parkeerplaats op eigen terrein.
Door de ligging aan de zuidrand van Oss is het ook een prima uitvalsbasis naar de omliggende grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Binnen enkele minuten zit u van hieruit nl. al op de autosnelwegen A50 en A59.
Daarnaast liggen o.a. scholen, het NS-Station en buurtwinkelcentrum de Ruwert allemaal binnen een paar km van deze woning.

Indeling.
Begane grond: Hal, mk, toilet, provisiekast, uitgebouwde woonkamer, open keuken en inpandig bereikbare en uitgebouwde berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en complete badkamer.
Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel en zolderberging.
Bijgebouw: Carport.

Algemeen:
* Inhoud woning 505m³, bouwjaar 1973 en uitgebouwd omstreeks 2001.
* Woonoppervlakte 141m², perceelsgrootte 164m².
* De verrassende en uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 46m².
* Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui direct toegang naar de aangrenzend achtertuin, gelegen tegen een lommerrijke achtergrond.
* In de open keuken van ca. 8m² bevindt zich een U-vormig meubel dat is uitgerust met een afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron (van 2018).
* Via de hal heeft u toegang naar de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.
* Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig van ruim 9, 11½ en 13m².
* De ruime en geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
* Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping.
* Hier is een extra slaapkamer aanwezig van ruim 18m² en is voorzien van een dakkapel.
* Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
* Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats / carport aanwezig alsmede een extra ruime berging.
* Wilt u echt ervaren wat deze woning biedt maak dan een afspraak met Van den Heuvel Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 2623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (6,8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.