• Verkocht

Haagpoort 58 5346 LD Oss Rusheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Het woonplezier loopt vanuit de uitgebouwde woonkamer vloeiend naar buiten. Door de schuifpui kom je namelijk direct onder een ruime overkapping terecht. Waar je heerlijk beschut kunt genieten van je onderhoudsarme achtertuin.

De extra ruimte door de ligging aan het einde van de rij is ingevuld met een diepe berging van ca. 9,5 meter. Die zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk is. Hierdoor is deze heel multifunctioneel gebruiken.

Ook de verdiepingen hebben fijne afmetingen. De royale ruimte is nu benut door grote slaapkamers te realiseren. Met een riante hoofdslaapkamer en in een van de slaapkamers een inloopkast. Op de zolder is een slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel.

Pluspunten

+ Basisschool en groot sportcomplex op loopafstand.

+ Geheel bestrate voortuin en overkapte voordeur.

+ Diepe stenen berging beslaat volledige breedte van woning. Toegangsdeuren aan voor- en achterzijde. Extra plafond aanwezig (waarop gelopen kan worden) over de gehele lengte van de berging, voor extra bergruimte.

+ hal met garderobe, meterkast, trap en toiletruimte.

+ Zeer royale woonkamer is tuingericht met schuifpui naar achtertuin.

+ Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een voorraadkast.

+ Halfopen eetkeuken aan voorzijde heeft uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Uitgevoerd met apothekerskast,keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

+ Royale achtertuin op zonzijde is geheel verhard. Bij de woning staat een gevelbrede veranda dak. Achter in de tuin is nog een overkapping gemaakt.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping. In de andere slaapkamer is een inloopkast, ipv een extra slaapkamer, beschikbaar.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. Dakkapel zorgt voor extra praktische ruimte.

+ Aansluitingen voor wasmachine en droger op voorzolder.

+ Parkeren in parkeervakken langs woonstraat.

+ Op voorzolder ook nog bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

+ Intergas HR-combiketel (2008).
+ Dak- en muurisolatie.
+ Dubbel glas
+ Plavuizenvloer met vloerverwarming gehele begane grond.
+ Laminaatvloer eerste en tweede verdieping.
+ Elektrische rolluiken tweede verdieping en dakkapel op zolder.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS A 4580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.