• Verkocht

Polderkade 35 5345 RR Oss Schalkskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De royale ruimte is absoluut een van de grote verrassingen die achter de voordeur op je wachten. Ruimte die met de toegevoegde tuinkamer en speel- of werkkamer extra dimensies krijgt.

Dit gaat overal samen met een prima gedegen afwerking. Dat maakt deze tweekapper absoluut instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die dan meteen kunnen gaan genieten van het wooncomfort in de sfeervolle woonkamer, luxe keuken en vier slaapkamers.

De brede middenstrook, het grote park en speelveld typeren deze kindvriendelijke en groene woonomgeving. Tegelijkertijd vind je allerlei voorzieningen, zoals school en winkelcentrum, in de aangrenzende wijk. En ook de route naar de opritten van de snelwegen is snel en gemakkelijk.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit, onder gedeeltelijke overkapping in inpandige garage.

+ Hal bevat trap, meterkast en toiletruimte (2019) met wandtoilet en fonteintje.

+ Tuingerichte woonkamer heeft massief eikenhouten vloer die doorgaat in keuken. Er is een voorraadkast aanwezig.

+ Aangebouwde tuinkamer geeft prachtige uitkijk op eigen tuin. Voorzien van schuifpui en plavuizenvloer met vloerverwarming.

+ In keuken staan een L-vormige keukenblok (2012) en keukenmeubel. Uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Extra kamer met lichtkoepel en plavuizenvloer is in gebruik als kantoor.

+ Achtertuin op zonzijde met een terras bij woning, groot gazon en terras achterin. Naast de tuinkamer is een stenen bergkast beschikbaar. Achter in tuin staat een kweekkas.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben stucwerkwanden, spuitwerkplafonds en laminaatvloeren. In hoofdslaapkamer biedt dakkapel extra licht en ruimte.

+ Stijlvolle badkamer (2005) is geheel betegeld en heeft een rond raam, douche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Lichtinval door dakramen aan weerszijden. Op de bovenverdieping ligt laminaat en is met knieschotten afgesloten bergruimte gecreëerd.

+ Op voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Luik met vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel.
+ Ideale locatie nabij veel groen, scholen en winkels.
+ Gevelisolatie onder anderen dak en spouwisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas.
+ HR-combiketel (2010).
+ Meterkast met 7 groepen en aardlek.
+ 10 zonnepanelen.
+ Tuin op het zuiden.

Aanvaarding juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

OSS D 3521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (13,5 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.