• Verkocht

Schutterij 36 5346 WS Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dé ideale instapklare en bovenal ruime eengezinswoning met een fantastische ligging aan het water!

Waar vind je zo'n parel van een woning in een groene omgeving?! Deze fraai afgewerkte, qua architectuur karakteristieke gezinswoning uit de jaren '90 met o.a. ruime slaapkamers en grote inpandige garage ligt in een rustige woonwijk nabij een meertje, park én het weidse poldergebied richting de Maas. En toch ben je in een mum van tijd in het stadscentrum van Oss, bij scholen, sport- en overige voorzieningen.

Deze geschakelde tweekapper met veel lichtinval moet je echt zelf beleven. Want dan komen de pluspunten pas echt goed naar voren. Zoals de werk-/hobbykamer en aangebouwde serre, het dakterras, het grote wooncomfort en de stijlvolle afwerking op alle verdiepingen. Bij binnenkomst word je oog vanuit de sfeervolle tuingerichte woonkamer direct de tuin in getrokken. De tuin met terrasoverkapping grenst aan een waterpartij die zo het woongenot nog een extra dimensie geeft. Zie je het al voor je?

Dus, is je interesse gewekt in deze prachtige eengezinswoning, plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor; we leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond

Via een overdekte entree komen we in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je hier de meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een voorproefje van het goede afwerkingsniveau van deze woning. Zo ligt hier een fraaie leistenen vloer voorzien van vloerverwarming die zich voor het grootste deel van de begane grond uitstrekt.

Via de hal komen we in de royale en lichte woonkamer. Mede door zijn omvang is de woonkamer in verschillende leefgebieden in te delen. Om de tuin nog meer bij de woning te betrekken heeft de vorige eigenaar de woonkamer in 2006 uitgebreid met een grote aluminium serre. Het glazen dak van de serre creëert niet alleen extra, maar vooral een fijne lichtinval die het ruimtelijke effect nog eens versterkt.

Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een eventueel extra kamer. Deze is nu als werkkamer in gebruik, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als hobby- of speelkamer voor de kinderen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De in 2016 geplaatste luxe inbouwkeuken in hoogglans wit kent een hoekopstelling en is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, 2 combi-ovens, een vaatwasser en een grote koel/vriescombinatie. Een leuk detail vormt het vaste eetgedeelte, geheel in stijl met de keuken.

Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een praktische provisiekast met veel opslagcapaciteit.

Terug in de hal gaan we vervolgens naar de uitgebouwde inpandig bereikbare garage van maar liefst ca. 23 m2 met een praktisch keukenblok en openslaande houten garagedeuren. De ruimte is ook voorzien van een kleine vliering wat nog meer opslagcapaciteit creëert. Omdat de garage is voorzien van verwarmingsradiatoren en elektriciteit biedt deze een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de overloop. Deze biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een inloopkast en een complete badkamer.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een opvallende toegangsdeur. Deze kamer, keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerkwanden en spuitwerkplafond, beslaat nu de volle breedte van de woning. Met relatief bescheiden geldelijke middelen zijn hier desgewenst 2 slaapkamers te realiseren.
Een leuk en opvallend detail vormt de afwijkende wandbekleding van één wand. De radiatoren zijn keurig weggewerkt achter stijlvolle radiatorkoven. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

Grenzend aan de ouderslaapkamer is een royale inloopkast gesitueerd met een grote kastenwand.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en ook deze heeft een courante maatvoering. De afwerking komt voor een groot deel overeen met de ouderslaapkamer, alleen is hier gekozen voor behang op de wanden. Ook hier zijn de radiatoren keurig weggewerkt achter radiatorkoven.

Tenslotte bereiken we de royale en complete badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelcombinatie en wandcloset. Het ronde raam in de gevel en de indirecte verlichting van achter de glazen bouwstenen, geven de badkamer qua uitstraling net wat extra's.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een groot voorportaal met de witgoedaansluitingen en CV-combiketel. Gezien de omvang van de ruimte kun je hier, als je dat wilt, nog een afzonderlijke werkkamer gerealiseerd worden. Via een terrasdeur is er toegang tot een heerlijk zonnig dakterras.

Tenslotte bereiken we de royale derde slaapkamer die voorzien is van een groot dakraam. In de dakschuinte is tot slot extra bergruimte gecreëerd.

Derde verdieping

Boven de derde slaapkamer bevindt zich nog een kleine bergzolder.

Tuin

Vanuit de serre bereiken we de sfeervol aangelegde achtertuin, die direct aan het water grenst. Dit is een heerlijke waterrijke oase met verschillende terrassen, waaronder een vlonderterras direct aan het water en een groot overdekt terras met houten berging voorzien van elektriciteit. Hier is het, weer of geen weer, altijd heerlijk toeven!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS D 4499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.