• Verkocht

Hofvijver 112 5346 KD Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor starters is dit een zeer interessante gezinswoning. Zo geeft het hoogste energielabel A aan dat de isolatie een optimaal niveau heeft. Wat je absoluut zult merken in de hoogte van de vaste maandelijkse lasten.

Overal in het markante woonhuis gaat royale ruimte gepaard met een prima afwerking. Waarbij je nog de extra’s hebt van een dakterras op de bovenverdieping en een ruim overkapt terras in de achtertuin. Heerlijke plekken om lekker te ontspannen.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt aan de groene noordrand van Oss. De wijk grenst aan een park met vijver en aan het uitgestrekte poldergebied richting de Maas. Tegelijkertijd vind je op loopafstand een school en groot sportcomplex.

Pluspunten

+ Gezamenlijke binnenterrein met elektrische poort afgesloten terrein aan achterzijde.

+ Hal bevat garderobe-nis, toiletruimte en trap.

+ Lichte woonkamer heeft spuitwerkwanden, -plafond en parketvloer. Brede schuifpui geeft directe doorgang naar tuin.

+ In keuken aan voorzijde staat onder een groot venster een keukenblok met fronten van houtfineer. Het is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ In achtertuin is bij de woning een ruime overkapping gemaakt. Het beschutte terras met satijnglazen dak en zwart grijze tegelvloer kan worden afgesloten met tentdoek. Pad langs kunstgazon gaat naar houten berging en poort voor achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben strakke wanden, spuitwerkplafonds en laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en bevat een ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer met gevelvenster, stucwerkwanden, spuitwerkplafond en laminaat.

+ Balkondeur geeft toegang tot dakterras met vlondervloer aan achterzijde. Er is hier een fraai uitzicht over park en groene stadsrand.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2016)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Mandelig eigenaar van gezamenlijk binnenterrein, bijdrage per maan €

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

OSS D 4561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (13,2 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.