• Verkocht

Kuipers-Rietbergstraat 194 5348 SM Oss Verzetsheldenbuurt II

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VELE MOGELIJKHEDEN!

Ligging
Oss, gelegen nabij de A-50, is een echte Brabantse stad.
Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Via de A-50 bent u snel en gemakkelijk in 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook beschikt Oss over een tweetal treinstations.

Oss biedt u tal van faciliteiten. Zo zijn er onder andere diverse accommodaties voor zowel binnen- als buitensporten, onderwijsmogelijkheden tot en met VWO, een schouwburg, een bibliotheek en een uitgebreid winkelgebied, compleet met gezellige boetiekjes, warenhuizen en supermarkten.

De Kuipers-Rietbergstraat 194 ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, namelijk in de wijk de Horzak. Een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is namelijk gelegen nabij het centraal treinstation Oss. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is de woning gelegen nabij een groot speelveld voor kinderen en FC Schadewijk. De woning is omstreeks 1956 gebouwd. De woning heeft een inhoud van circa 350 m3 exclusief berging.
De woning heeft naast een eigen voortuin omdat het een hoekwoning betreft is er tevens tuin aan de zijkant van de woning en heeft tevens ook nog een mooie diepe achtertuin. Hier bevindt zich tevens een berging waarbij er mogelijkheid is te het creëren van een eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
De entree van de woning is een hal die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapkast, de keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en achterzijde. De halfopen keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden en staat in directe verbinding met de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 1900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.