• Verkocht

Palmstraat 17 5342 AM Oss Kortfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zelden komt een dergelijke woning te koop in Oss!
Een unieke kans voor de liefhebber van een volledig instapklare, exclusieve jaren ‘30 woning!

Deze fantastische karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met schuur annex berging, is gesitueerd aan de leuk opgezette Palmstraat.
Door de gunstige ligging van de woning geniet u van goede privacy. De woning bevindt zich op loop-/ fietsafstand van het NS station en het centrum van Oss.

Deze zeer sfeervolle woning is afgelopen jaren met respect voor de historie grotendeels gerenoveerd.
Dit met behoud van vele originele details zoals kamer en suite, paneeldeuren, gashaard, oude keuken en de granito vloer in de hal, etc. De woning verkeert hierdoor in een uitstekende staat van onderhoud en vertegenwoordigd modern comfort gecombineerd met sfeer en karakter.

Dit huis is zo te betrekken en u zult zich hier zeker thuis voelen!

Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud woning: 357 m³
Woonoppervlakte: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Bouwjaar: 1938
Energielabel: F

INDELING:
Begane grond: entree, portaal, hal, meterkast, toilet, kelderkast, woon-/ eetkamer en suite met gaskachel en openslaande tuindeuren, een aparte keuken en toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
2e verdieping: bergzolder.
Bijgebouw: schuur annex berging.

ALGEMEEN:
•Royale hal met originele granito vloer en lambrisering, toilet, trapopgang en toegang tot o.a. woonkamer, keuken en kelder;
•Praktische provisiekelder met meterkast;
•Sfeervolle, hoogwaardig afgewerkte woonkamer en suite en diverse originele stijlkenmerken o.a. paneeldeuren, plafondlijst, inbouwkasten, een fraaie eikenhouten (laminaat parket)vloer en openslaande tuindeuren naar het terras;
•De woning is voorzien van een dichte keuken met een authentiek keukenmeubel. Dit sfeervol keukenmeubel is voorzien van een granito aanrechtblad met spoelbak en afzuigkap met enkele losse apparaten zoals een gasfornuis met oven en een losse koel-/vrieskast;
•1e verdieping met overloop en 3 prima formaat en verzorgd afgewerkte slaapkamers. Slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16, 12, en 7 m2 groot. 2 Slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
•Sfeervolle badkamer met eikenhouten (laminaat parket) vloer, ligbad, douchecabine en wastafel;
•De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom;
•Praktische en keurig afgewerkte schuur annex berging met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Deze ruimte biedt volop ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, motor, werkbank en/of bergkasten;
•In 2013 zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning vervangen;
•Dakkapel in 2014 gerenoveerd en geïsoleerd;
•Dak gerenoveerd en dakgoot vervangen;
•Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving;
•Het NS-treinstation (CS) en winkelcentrum bevinden zich op korte afstand van de woning;
•De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn uitstekend te noemen;
•De snelwegen A50 en A59, die ontsluiting bieden naar Arnhem, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn gemakkelijk binnen enkele autominuten te bereiken;

Aanvaarding: in overleg.

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.
De makelaar leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 7031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Palmstraat 17
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was zeer prettig en de makelaar was altijd goed bereikbaar. Zelfs in het weekend. Verder ging alles heel gemakkelijk en snel en was mijn huis na een volle dag met bezichtigingen goed verkocht. Ben echt heel tevreden en zou de vlg keer zeer zeker weer deze makelaar bellen. Van harte aan te bevelen. Bedankt Mark!! 👍😆
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bel 06-221 975 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.