• Verkocht

Beethovengaarde 46 5344 CJ Oss Beethovengaarde en Lisztgaarde

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze geschakelde tweekapper is opvallend royaal! Zo heb je op de slaapverdieping vier slaapkamers met zelfs de optie een vijfde kamer te realiseren. Ook de grote garage voegt veel toe aan het scala van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een praktijk-, kantoor of hobbyruimte.

Hierbij komt de fraaie afwerking en vormgeving. Iets wat je heel duidelijk ervaart in de luxe keuken. Of in de prachtig ingerichte achtertuin waar je vanaf het eigen balkon extra kunt genieten.

De woning maakt deel uit van een gewilde sfeervolle woonwijk. Je woont hier op loopafstand van:
- twee basisscholen/kindcentra
- ROC de Leijgraaf
- een groot overdekt winkelcentrum
- treinstation Oss-West
- diverse sportscholen en sportvelden
- wandelpark

Verder zijn er snelle routes naar het stadshart en het Centraal Station en ben je binnen 5 minuten op een van de snelwegen.

Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto’s; parkeren ook mogelijk in de grote geïsoleerde inpandige garage.

+ In garage is een keukenblok geplaatst en zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed.

+ Hal bevat toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en een inbouw garderobe. In hal ligt plavuizenvloer.

+ Woonkamer heeft groot raam met vrij uitzicht op groen. Uitgevoerd met stucwerkwanden en een houten vloer. Open haard met wandbrede betegelde lage schouw tegen muur van schoon metselwerk.

+ In uitgebouwde leefkeuken (2016) staat een luxe keukenblok in U-vorm met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, Floww-kokendwaterkraan inclusief gefilterd en gekoeld water, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Brede schuifpui naar achtertuin.

+ Achtertuin op het oosten is fraai aangelegd. Bij de woning is een ruim bestraat terras. Achter lage hagen zijn sierlijk aangelegde perken en een tweede zitje.

+ Vier royale slaapkamers op eerste verdieping. Mogelijkheid om vijfde slaapkamer te realiseren. Kamers hebben gestucte wanden en wanden van schoonmetselwerk.

+ In een slaapkamer aan achterzijde is balkondeur naar ruim balkon en de toegang naar de bergruimte met HR-combiketel

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, ligbad, douchecabine, grote wandspiegel, designradiator, mechanisch ventilatiesysteem, wandtoilet en wastafel.

+ Zorgvuldig afgewerkt en bijgehouden.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2005).
+ Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
+ Schilderwerk voorzijde in 2020.
+ Schilderwerk achterzijde in 2017.

Aanvaarding in nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005

Kadastrale gegevens

OSS L 1284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.