• Verkocht

Hazelaarlaan 4 5342 HL Oss Willibrordusweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

De aanblik van deze vrijstaande bungalow op dit riante perceel brengt je terug naar de jaren zestig. Een periode waarin een no-nonsense bouwstijl overheerste. Het resulteerde in veel aandacht voor ruimte, flexibiliteit en een royale lichtinval. Die drie basiselementen komen helemaal terug in alle gedeelten van deze uitgesproken woning. Het maakt het dan ook bijzonder gemakkelijk om hier je eigen draai te vinden.

Een eerste opvallend onderdeel van de totale woning is het ruime souterrain. Hier vind je niet alleen de inpandige garage maar er blijkt ook een eigen bar aanwezig te zijn. De tweede kwaliteit die er uitspringt, is de beschikbaarheid van veel verschillende kamers. Naast de ruime woonkamer en leefkeuken heb je de beschikking over een tuinkamer, twee badkamers en maar liefst zeven extra ruimten. Deze zijn zeer flexibel naar eigen inzicht te gebruiken. De indeling is zelfs zo dat in een gedeelte van de bungalow een separaat woon- of kantoorgedeelte met eigen toegang kan worden ingericht.

De grote achtertuin die aan drie zijden om de woning gaat, maakt het fraaie totaal compleet. Zeker omdat je hier - naast maximale vrijheid en privacy - een eigen zwembad aantreft. Dit maakt het totale woonplezier in én om de woning helemaal compleet. Al helemaal als je ook nog eens ontdekt dat de achtertuin grenst aan een natuurgebied met grote waterpartij.

Sowieso is groen de bepalende kleur in deze villawijk aan de zuidrand van Oss. Rust, ruimte en natuur spelen hier absoluut de hoofdrol. Tegelijkertijd heb je gemakkelijke verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo rijd je vlot naar zowel het Osse stadshart als naar de opritten van de A50 en A59. Het betekent dat je in een paar minuten op weg bent naar Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in inpandige garage met verwarming. Een hellingbaan komt uit bij de openslaande houten garagedeuren. Deze geven toegang tot de garage in het souterrain.

+ Pad door groene voortuin komt uit bij stenen trap naar overkapte voordeur. Vervolgens binnenkomst in representatieve ruimtelijke hal met fijne lichtinval.

+ Sfeervolle woonkamer krijgt veel licht via grote ramen aan drie zijden. Deze geven een panoramische uitkijk op de eigen tuin. De frisse tinten van de stucwerkwanden en plafond met spotverlichting versterken het heldere karakter. Een open haard voegt hier een warm accent aan toe. In de woonkamer ligt een elegante parketvloer.

+ Royale leefkeuken is opgesplitst in een afzonderlijke eetkamer en kookgedeelte. In de eetkamer is een mooie plek voor de eettafel bij een glasgevel met deur naar de tuinkamer.

+ In het kookgedeelte staat onder een groot venster een uitgebreid keukenblok in U-vorm. Dit bevat moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Het schuifraam boven het keukenblok geeft een doorkijk naar de tuinkamer. In de keuken is een koelruimte aanwezig.

+ Tuinkamer heeft een ruimtelijke en lichte uitstraling door glazen dak en brede glasgevel. De lichte marmeren vloer uit de hal komt hier terug. Via openslaande tuindeuren is er een directe doorgang naar de tuin.

+ Riante en omhaagde achtertuin gaat aan drie zijden om de woning. Door deze ligging - onder andere op het zuiden - is er een scala aan zon- en schaduwplekken beschikbaar. De achtertuin grenst aan een groot park en dat geeft een extra vrij gevoel en veel privacy. Het uitgestrekte gazon wordt afgewisseld met weelderige borders, hagen, struiken, bomen en meerdere terrasgedeelten.

+ Bij de woning bevindt zich een fijn verhard terras met eigen zwembad.

+ Zeven extra kamers hebben prima afmetingen. Door de opzet en indeling geven de kamers zeer flexibele opties voor vormgeving en gebruik. Naast gebruik als slaapkamer is ook het realiseren van een kantoor, hobbykamer, speelkamer, televisiekamer, sport- of relaxruimte goed mogelijk. In een van de slaapkamers geeft een schuifpui een directe doorgang naar de achtertuin.

+ Badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met spotverlichting, een ruime inloopdouche, designradiator, toilet, vaste wastafel en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ Separate toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. Tegenover de toiletruimte bevindt zich de meterkast en een afgesloten bergkast.

+ Tweede badkamer heeft een hoog geplaatst klapraam en is eveneens geheel betegeld. Het bevat een whirlpool-ligbad, douche en uitgebreid badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Royale ruimte in souterrain is ingericht als bar. Aan een kant is een toog met hoge barstoelen geplaatst. Op de vloer ligt laminaat.

+ In het souterrain zijn naast de garage nog diverse grote bergruimtes aanwezig. In een afgesloten CV-kast is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.

+ HR-combiketel.

+ Dak- en muurisolatie.

+ Geheel dubbel glas.

Aanvaarding in nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.292 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS B 4855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
782 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS B 4854
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.