• Verkocht

Tulpstraat 41 5342 BD Oss Kortfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze gezinswoning moet je van binnen bekijken. Dan krijg je namelijk pas echt een goede indruk van de dimensies en het grote wooncomfort. Bijvoorbeeld in de uitgebouwde en luxe uitgevoerde leefkeuken, die een prachtig vervolg geeft op de ruimtelijke eveneens uitgebouwde woonkamer.

Het wow-effect komt zeker ook in de verrassend grote achtertuin. Door het ontbreken van directe achterburen heb je hier een extra gevoel van vrijheid. Waar je op het terras bij de woning, het gazon en de veranda bij het tuinhuis volop kunt genieten.

Tegelijkertijd woon je hier midden in de stad. Scholen, centraal station en centrum bevinden zich op loopafstand. Ook heb je met de auto een snelle en gemakkelijke route naar de opritten van de snelwegen. Terwijl je thuis de auto weer gemakkelijk kwijt kunt op eigen terrein.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in inpandige garage met bergzolder en achterdeur naar tuin.

+ Hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en toiletmeubel. Plavuizenvloer in hal gaat verder in leefkeuken.

+ Spuitwerkwanden, stucwerkplafonds en er is vloerverwarming in de keuken.

+ Ruime woonkamer met uitgebouwde erker heeft twee grote voorramen en een zijvenster. Heldere uitstraling wordt versterkt door lichte tinten van plafond en wanden. In woonkamer ligt een houten vloer.

+ Ensuite-deuren naar royaal uitgebouwde, stijlvolle leefkeuken. Hier staat een luxe keukenblok (2019) in U-vorm. Dit is uitgevoerd met een granieten werkblad en bevat moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Openslaande tuindeuren leiden naar achtertuin.

+ Diepe achtertuin kent veel zon en is fraai groen aangelegd. Bij de woning is een betegeld terras dat aansluit op gazon met fleurige borders. Achter in de hoek staat een houten tuinhuis met sfeervolle veranda.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkwanden, -plafonds en laminaatvloeren.

+ Badkamer is voorzien van een raam, bad-douchecombinatie met douchescherm, toilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en groot dakraam.

+ Op de voorzolder is veel bergruimte en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Nefit HR-combiketel (december 2019).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbelglas (op 1e verdieping zelfs van 2019).
+ Meterkast met 10 groepen en aardlek.
+ Rolluiken op eerste verdieping.
+ Sproei-installatie in achtertuin.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 5058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.