• Verkocht

Slotgracht 37 5346 KG Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning is netjes onderhouden, optimaal geïsoleerd en heeft een ideale ligging aan een autoluwe woonstraat, tegenover een waterpartij in de geliefde woonwijk Oijense Zij. In de buurt zijn scholen en sportvoorzieningen aanwezig en het stadscentrum ligt op ongeveer vijf fietsminuten afstand.
Kortom: een ideale eengezinswoning in een fijne woonomgeving.

De kenmerken voor je op een rij:
* tussenwoning met berging;
* tuingerichte woonkamer met massief eiken vloerdelen;
* drie ruime slaapkamers, allen geschikt voor het plaatsen van een 2-persoonsbed;
* werkruimte op de tweede verdieping;
* nieuwe HR combiketel;
* schilderwerk buitenzijde ongeveer 2 jaar geleden uitgevoerd;
* glasvezel aanwezig;
* optimaal geïsoleerd:
* centrale ligging, rustig en toch nabij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de HAL met de meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte (met fontein) en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De WOONKAMER is voorzien van massieve, eikenhouten vloerdelen en spuitwerk wandafwerking. Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De KEUKEN bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met een ingebouwde Miele vaatwasmachine, een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In een separaat meubel is een magnetron geplaatst. Een diepe vaste kast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping:

De OVERLOOP op deze verdieping geeft toegang tot TWEE RUIME SLAAPKAMERS en de badkamer.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 en 14 m2 en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en vliegenhorren. In de ouderslaapkamer is een grote garderobekast geplaatst. De tweede slaapkamer op deze verdieping is voorzien van bergruimte onder het schuine gedeelte van de kap. Verder heeft deze kamer een Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

De BADKAMER is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm en thermostaatkraan, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich een WERKRUIMTE, BERGRUIMTE en DERDE SLAAPKAMER.

De overloop op de tweede verdieping is voldoende groot waardoor de mogelijkheid bestaat een werkruimte te realiseren. Dit hebben de huidige eigenaren dan ook gedaan. Ideaal! Verder vindt je hier de nodige bergruimte, de wasmachine aansluiting, de opstelplaats van de HR combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

De ruime derde slaapkamer is voorzien an een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Tuin:

De tuin is voorzien van bestrating en heeft een achterom. Achterin de tuin is de (fietsen-)berging geplaatst.

Benieuwd?

Wil je weten wat deze woning jou allemaal te bieden heeft of wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op, hetzij via de telefoon of mail.

Graag tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 4692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.