• Verkocht

Lijnzaadstraat 2 a 5345 XL Oss Vlashoek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Oss - Lijnzaadstraat 2a

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning staat in een geliefde buurt in Oss. Door de aanbouw waar de keuken is geplaatst is er een grote woonkamer gecreëerd. Verder heeft deze woning 3 slaapkamer en een ruime bergzolder.
Achterin de fraai aangelegde tuin is er een ruime garage waar plek is voor één auto. 

Op enkele minuten afstand zijn er verschillende voorzieningen zoals winkelcentra Ussen en de Ruwert. Maar ook de kinderboerderij en speeltuin Elckerlyc zijn nabij gelegen. Trein station Oss-west en uitvalswegen richting Nijmegen en Den Bosch zijn makkelijk te bereiken. Zie jij jezelf hier wonen pak dan nu je kans!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, bergkast, toilet, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Zolder

Algemeen:
* Inhoud 405m³ , woonoppervlakte 98m² 
* Perceel 270 m², bouwjaar 1970
* Via het overdekte entree kom je de woning binnen.
* Aan de hal bevinden zich het toilet, bergkast en meterkast.
* De royale L-vormige woonkamer is voorzien van parketvloer en heeft veel lichtinval.
* In de woonkamer zit een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.
* De uitgebouwde keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd
* Verder is deze voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
* Ook vanuit de keuken kan je de tuin in.
* De tuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd.
* Aan de woning is een zonneluifel geplaatst.
* Vanuit het terras loop je via het pad naar de garage achter in de tuin.
* Aan weerskanten van het pad zijn plantenborders geplaatst
* De garage bied ruimte voor één auto ook vind je hier de aansluitingen voor het witgoed.
* Terug in de woning kan je vanuit de hal naar de eerst verdieping.
* Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7.8m², 12,8m² en 13.4m²
* In alle slaapkamers ligt vloerbedekking evenals in de overloop en trap.
* De badkamer is volledig betegeld en is voor zien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
* Via de vlizotrap is de zolder te bereiken hier vind je de cv-ketel.
* Steek jij je handen uit de mouwen om van dit huis jou thuis te maken?
* Neem contact op met van den Heuvel makelaars en plan je bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 3592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (12 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022
Een funda gebruiker
Lijnzaadstraat 2 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al tijdens mijn allereerste telefonisch contact met de heer vd Heuvel en direct daarna persoonlijke contact voelde het goed! Deskundig, duidelijk, meedenkend enz. In korte tijd huis van mijn moeder verkocht, en al die tijd prima contact gehouden. Als zeer prettig ervaren en beveel hen van harte aan!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.