• Verkocht

Van Anrooijstraat 92 5343 BD Oss Wagenaarstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voor starters en jonge gezinnen is dit een ideale woning. Op de allereerste plaats omdat je in een kindvriendelijke buurt woont, bij allerlei voorzieningen. Je treft op loopafstand een overdekt winkelcentrum met twee supermarkten en ook scholen zijn vlakbij. Bovendien rijd je snel naar de opritten van de A59.

Met vier ruime slaapkamers op beide verdiepingen krijg je veel mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Een thuiswerkplek of hobbyruimte is zonder moeite te realiseren. Hierbij komt dan het woongemak van de doorzonkamer, gemoderniseerde keuken en stijlvolle badkamer.

De zonnige achtertuin maakt het totaal compleet. Hier kun je onder de ruime overkapping lekker beschut ontspannen. Verder biedt de tuin je alle ruimte om met eigen ideeën over inrichting aan de slag te gaan. Waarbij je nog het gemak van een grote berging hebt.

Pluspunten

+ Breed bestraat pad naast grindtuin komt uit bij overkapte voordeur.

+ Hal bevat meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming begane grond.

+ Lichte woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde. Lichte tinten van wanden, plafond en vloer versterken het heldere karakter.

+ In moderne halfopen keuken (2019) staat een keukenblok met inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Verder is er een grote losse koelkast geplaatst. Buitendeur naar tuin.

+ Achtertuin op het zuiden is betegeld en heeft kunstgazongedeelte bij de woning. Hierboven een royale gevelbrede overkapping geplaatst. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ernaast een poort voor een directe achterom via brandgang.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping met laminaatvloeren. In hoofdslaapkamer is een brede inbouwkast beschikbaar.

+ Op de overloop is een bergkast beschikbaar.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst raam, ligbad, douchecabine met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Brede dakkapel zorgt voor praktische ruimte en fijne lichtinval.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor een wasmachine.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ HR-combiketel (2015).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en grotendeels dubbel glas

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

OSS L 4320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.