• Verkocht

Pater Bleijsstraat 13 5348 AL Oss Verzetsheldenbuurt I

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer fraaie instapklare hoekwoning met tuinberging nabij het centrum van Oss.

Alle wenselijke voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig! Winkels zoals een supermarkt, een bakker en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Maar ook de basisschool, huisartsenpraktijk of de apotheek zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Vanuit deze woonlocatie is het stadscentrum gemakkelijk en snel bereikbaar. De ontsluiting is uitstekend, binnen enkele minuten zijn rijksweg A50 en A59 bereikbaar!

De woning is in 1957 op traditionele wijze gebouwd, waarbij het dak en de gevels zijn geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 163 m2 met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en een inhoud van circa 337 m³. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR-beglazing, horren en rolluiken en is voorzien van 6 zonnepanelen.

De woonwijk ‘’Schadewijk’’ is gelegen aan de rand van Oss en op steenworp afstand van de natuur en anderzijds op loopafstand van het stadscentrum (met alle voorzieningen) binnen handbereik!

Indeling begane grond:
- Overdekte entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer voorzien van tegelvloer, grote raampartij aan de achter- en voorzijdezijde van de woning en een bie-ethanol haard;
- Open keuken voorzien van diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: Kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Via de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping;
- 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woning binnenvalt;
- Volledig betegelde badkamer met douche (v.v. rainshower en handdouche), toilet en wastafel met badkamermeubel;
- De raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-belazing;
- Vloerafwerking van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderverdieping biedt toegang tot de overloop en een 4e slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.
- Op de overloop is voorzien van de Cv-installatie, omvormer en beschikt over een dakraam;
- De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, geïsoleerde kap en een dakraam met verduistering;

Tuin:
- De tuin is te bereiken middels een eigen achterom;
- De tuin is strak en modern aangelegd;
- Aan de achterzijde van de tuin treft u een tuinberging van circa 6 m². Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en uw tuingereedschap.

Locatie:
- De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Oss;
- Aan de achterzijde heeft u geen buren waardoor u geen inkijk heeft aan de achterzijde van de woning;
- Wanneer u de woning uitloopt aan de voorzijde komt u in een autoluwe straat;
- Op kleine loopafstand bent u in de natuur.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie, ruime hoekwoning, gelegen op een mooie en locatie nabij het centrum van Oss? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.