Pater Bleijsstraat 13 5348 AL Oss Verzetsheldenbuurt I

Zeer fraaie instapklare hoekwoning met tuinberging nabij het centrum van Oss.

Alle wenselijke voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig! Winkels zoals een supermarkt, een bakker en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Maar ook de basisschool, huisartsenpraktijk of de apotheek zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Vanuit deze woonlocatie is het stadscentrum gemakkelijk en snel bereikbaar. De ontsluiting is uitstekend, binnen enkele minuten zijn rijksweg A50 en A59 bereikbaar!

De woning is in 1957 op traditionele wijze gebouwd, waarbij het dak en de gevels zijn geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 163 m2 met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en een inhoud van circa 337 m³. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR-beglazing, horren en rolluiken en is voorzien van 6 zonnepanelen.

De woonwijk ‘’Schadewijk’’ is gelegen aan de rand van Oss en op steenworp afstand van de natuur en anderzijds op loopafstand van het stadscentrum (met alle voorzieningen) binnen handbereik!

Indeling begane grond:
- Overdekte entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer voorzien van tegelvloer, grote raampartij aan de achter- en voorzijdezijde van de woning en een bie-ethanol haard;
- Open keuken voorzien van diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: Kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Via de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping;
- 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woning binnenvalt;
- Volledig betegelde badkamer met douche (v.v. rainshower en handdouche), toilet en wastafel met badkamermeubel;
- De raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-belazing;
- Vloerafwerking van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderverdieping biedt toegang tot de overloop en een 4e slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.
- Op de overloop is voorzien van de Cv-installatie, omvormer en beschikt over een dakraam;
- De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, geïsoleerde kap en een dakraam met verduistering;

Tuin:
- De tuin is te bereiken middels een eigen achterom;
- De tuin is strak en modern aangelegd;
- Aan de achterzijde van de tuin treft u een tuinberging van circa 6 m². Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en uw tuingereedschap.

Locatie:
- De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Oss;
- Aan de achterzijde heeft u geen buren waardoor u geen inkijk heeft aan de achterzijde van de woning;
- Wanneer u de woning uitloopt aan de voorzijde komt u in een autoluwe straat;
- Op kleine loopafstand bent u in de natuur.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie, ruime hoekwoning, gelegen op een mooie en locatie nabij het centrum van Oss? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!