Ruwaardstraat 24 5342 AH Oss Kortfoort

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde twee-kapper in een gewilde straat in Oss dan ben je bij deze woning aan het juiste adres. Gelegen in de rustige Ruwaardstraat aan de rand van de wijk Kortfoort en op loopafstand van het gezellige centrum en het station van Oss. Ook ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen en de snelwegen.

De woning is uitgebouwd omstreeks 1990 waardoor er veel ruimte is ontstaan in het woongedeelte en er tevens een bijkeuken is gerealiseerd. Het schilderwerk aan de buitenkant dateert grotendeels uit 2020/2021.
Het woon- en eetgedeelte worden verwarmd door de vloerverwarming en daarnaast kun je de (warmte-accumulatie) houtkachel gebruiken om de temperatuur en de sfeer in de woonkamer te verhogen. Deze houtkachel draagt, evenals de 14 zonnepanelen, bij aan een lage energierekening.
Tel daar zowel de mooie strakke badkamer en toilet (2019) als ook de diepe achtertuin bij op en je kunt hier zeker met plezier wonen.

Enkele kenmerken van deze woning:

- 4 slaapkamers
- Diepe achtertuin met twee terrassen en veel privacy
- Nieuwe badkamer met vloerverwarming
- Ruime garage
- Fijne ligging dichtbij het centrum in rustige woonwijk
- 14 zonnepanelen
- Houtkachel met warmte-accumulatie (warmteopslag in de mantel)

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte. De hal geeft toegang tot de ruime doorzon woonkamer voorzien van vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-opgestelde keuken met inbouwapparatuur.
Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine/wasdroger-aansluiting, een keukenblok en de omvormer van de zonnepanelen.

Eerste verdieping:
Een overloop die toegang geeft aan 3 slaapkamers en de moderne strakke badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel.

Via een vaste trap bereik je de

tweede verdieping:
Daar tref je een ruime slaapkamer aan en een werkkamer waarin de CV-ketel (Intergas-december 2020) is geplaatst

Tuin:
De diepe, op het zuidoosten gelegen tuin biedt erg veel privacy. In de tuin is een houten berging geplaatst voor de tuinspullen.
Tevens tref je hier het vlonderterras met een op maat gemaakte steigerhouten tuinset en houtopslag aan.
Verder is er een grondwaterput in de achtertuin beschikbaar en een sproei-installatie in de voortuin. Achter in de tuin is een tweede terras gemaakt, waarin je heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten.

STAAT BOVENSTAANDE JE AAN?

En wil je meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.