• Verkocht

Hertogin Mariastraat 3 5341 RH Oss Hertogenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
12 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De woonkwaliteiten in deze tweekapper zijn steeds op een hoog niveau gehouden. Vorig jaar zijn bijvoorbeeld nog airco's en zonnepanelen aan de lange lijst met pluspunten toegevoegd. Samen met de mooie afwerking en prettige ruimte op de begane grond en slaapverdieping maakt het deze woning tot een aantrekkelijk thuis.

Natuurlijk speelt hierbij ook de extra ruimte met ensuite-badkamer beneden een belangrijke rol. Gebruik als slaapkamer op de begane grond schept een zeer toekomstbestendig perspectief. Maar de kamer kan ook prima dienst doen als kantoor of tuinkamer.

Dit woonplezier komt met een fijne locatie in een rustige woonstraat. Iets verderop in de straat is een groot veld met speelvoorzieningen. En op vijf minuten loopafstand is een grote supermarkt en winkelstraat. Verder heb je snelle routes naar het stadscentrum.

Pluspunten

+ Parkeren onder carport op eigen oprit.

+ Ruime hal met meterkast, trap en toiletruimte.

+ Parketvloer in visgraatmotief en stucwerkwanden (2020) gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft groot voorraam en zijraam en dit geeft een mooie vrije kijk.

+ In uitgebouwde leefkeuken staat een luxe keukenblok in U-vorm met granieten werkblad, geïntegreerde bar, gaskookplaat, vrijhangende roestvrijstalen schouwafzuigkap, koelkast en vaatwasser. De moderne keukenwand ertegenover bevat koffiezetapparaat, stoomoven en combi-oven. In de keuken bieden tuindeuren de toegang naar de tuin.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed.Ook de HR-combiketel en omvormer van de zonnepanelen zijn hier geïnstalleerd.

+ Extra kamer op begane grond met ensuite-badkamer.

+ De ensuite-badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een sauna, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel.

+ Achtertuin op zonzijde is groen aangelegd en biedt veel privacy. Ingericht met een royaal betegeld terras met vijverbassin gazongedeelte en verhoogde borders. Achter in de tuin bevindt zich een houten veranda met ernaast een houten tuinhuis. Boven terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd.

+ Trap leidt naar overloop met hoog plafond en ramenrij in nok. Laminaatvloer gaat verder in alle slaapkamers.

+ Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkwanden en -plafonds. In een slaapkamer is een kastenwand gemaakt en een bergzolder beschikbaar. Een andere kamer heeft een inbouwkast.

+ Balkondeur in hoofdslaapkamer komt uit op een balkon aan de voorzijde.

+ De 2e badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met spotverlichting, bad-douchecombinatie, wandtoilet en badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2008).
+ Dak- en muurisolatie.
+ Dubbel glas.
+ 2 Airco's (2021).
+ 8 zonnepanelen (2021).

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

OSS K 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.