• Verkocht

Gelissenstraat 30 5344 JV Oss Van Hogendorplaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Oss - Gelissenstraat 30

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met zeer royale vrijstaande garage, carport en tuin op het zuiden. De vrijstaande garage biedt de mogelijkheid om werk of hobby makkelijk vanuit huis te kunnen beoefenen. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Dus veel ruimte in en om de woning om heerlijk te kunnen genieten van optimaal woongenot.

Achter de woning kijk je vrij weg het achtergelegen park in. Daarnaast heb je vele dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en nog vele andere. Via de diverse uitvalswegen is het centrum van Oss en de snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen snel en makkelijk te bereiken.

Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, L-woonkamer en dichte woonkeuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder, berging, stookruimte/berging en 4e slaapkamer met dakraam
Bijgebouwen: Vrijstaande stenen garage met zolder, carport en overkapping

* Inhoud 416 m³
* Perceel 250 m², bouwjaar 1971
* Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Aan de linkerkant lopen we de ruime woonkamer met sfeervolle open haard binnen
* De sfeervolle open haard deelt de woonkamer een beetje in tweeen
* Het zitgedeelte is gecreëerd aan de voorzijde van de woning met zicht op de voortuin en rustige woonstraat
* Aan de achterzijde is een fijn eetgedeelte aanwezig met zicht op de achtertuin
* Door de grote raampartijen heb je voldoende lichtinval in deze woonkamer
* Achter het eetgedeelte is de uitgebouwde dichte woonkeuken aanwezig
* Er is aan de rechterzijde een recht keukenmeubel aanwezig in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Door de aanwezigheid van de eettafel heb je hier ook de mogelijkheid om een maaltijd te nuttigen
* Het aanwezige raam geeft voldoende lichtinval en zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Er is een loopdeur aanwezig de achtertuin op het zuiden te bereiken
* Direct aan de woning is een terras gecreëerd met aan de linkerzijde de carport, welke ook goed als overkapping te gebruiken is bij minder weer of om de schaduw op te zoeken
* De carport is gelegen tussen de woning en de vrijstaande garage
* Deze garage van ruim 34 m² biedt de mogelijkheid om je werk of hobby vanuit huis te kunnen beoefenen
* Natuurlijk kun je er ook gewoon voor kiezen om de auto in de garage te stallen en nog meerder tuinspullen en/of fietsen
* Boven de garage is ook nog een fijne bergzolder aanwezig
* Via de loopdeur aan de zijkant komen we weer in de tuin met aan de achterzijde een 2e terras met overkapping
* Verder is er in de achtertuin een fijne grasmat gelegd, zodat deze tuin onderhoudsvriendelijk te noemen is en eventueel ook nog makkelijk naar eigen wens is in te richten
* Weer terug in de woning lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Van hieruit heb je toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers van respectievelijk 9,3 - 9,8 en 12,3 m²
* De hoofdslaapkamer beschikt over een fijne vaste kast 
* Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met wastafel, inloopdouche, toilet, witgoedaansluiting en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Weer terug op de overloop, lopen we via de vaste trap door naar de overloop op de tweede verdieping
* Hier heb je toegang tot de berging, stookruimte/berging en 4e slaapkamer
* Deze 4e slaapkamer van circa 10 m² is voorzien van dakraam voor daglicht en ventilatie
* In de stookruimte bevindt zich de Intergas HR combiketel van 2021
* Verder is de woning voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Naast de vele mogelijkheid in en om deze woning heb je ook vele voorzieningen in de nabije omgeving
* Zo zijn er diverse supermarkten, basisscholen en winkelcentrum "de Ruwert" met diverse winkels
* Ben je dus op zoek naar een ruime tweekapper met de mogelijk om je hobby en/of werk vanuit huis te beoefenen?! Dan is dit je kans!
* Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezichtiging in via Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.