• Verkocht

Hertogin Mariastraat 4 5341 RH Oss Hertogenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer recent is deze robuuste tweekapper naar een hoog niveau in wooncomfort getild. Nog dit jaar is het complete huis namelijk gerenoveerd en van een totaal nieuw interieur voorzien. Door de ingrijpende en kwalitatieve verbouwing verdient het huis met recht het stempel ‘zo goed als nieuw’.

Het maakt de twee-onder-een-kapwoning ook helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Zij kunnen direct gaan genieten van het woongemak dat op de begane grond en beide verdiepingen volop aanwezig is. Waarbij de royale afmetingen van de kamers ook een eigen flexibele invulling prima mogelijk maken.

Daarbij heeft de woning een fijne ligging in een rustige woonwijk. Tegelijkertijd vind je allerlei voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je in een paar minuten naar een grote supermarkt en verschillende speciaalzaken. Maar ook het stadshart is op korte afstand en ook scholen zijn dicht bij huis te vinden.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in vrijstaande garage.

+ Hal met garderobe-nis, trap en toiletruimte.

+ Spuitwerkwanden, -plafonds en plavuizenvloer over gehele begane grond.

+ De gehele begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming

+ Woonkamer heeft helder karakter door ruime erker (2021) en lichte tinten van wanden en plafond.

+ Luxe keuken (2021) bevat een kookeiland en keukenwand. Voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin (2021) is aangelegd met terras bij de woning. Poort tussen woning en garage geeft een directe achterom via de oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben stucwerkwanden en -plafonds.

+ Stijlvolle, luxe badkamer (2021) is geheel betegeld en uitgevoerd met een venster met klapraam, douchecabine met regendouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer.

+ Op de voorzolder met dakraam zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Intergas HR-combiketel (2021).
+ Nagenoeg volledig voorzien van HR++-glas (2021).
+ De elektra en waterleidingen zijn grotendeels vernieuwd.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.