• Verkocht

Tournooiveld 11 5346 VJ Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Oss - Tournooiveld 11

Uitgebouwde, ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met carport, eigen parkeerplaats en royale achtertuin. De woning beschikt over een riante woonkeuken, 4 slaapkamers en grote badkamer. Kortom een woning met vele mogelijkheden om te genieten van optimaal woongenot.

De woning is gelegen in een zeer gewilde, verkeersluwe woonomgeving met groene speelweide aan de voorzijde. Verder zijn er in de nabije omgeving diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere. Via de diverse uitvalswegen zijn de omliggende dorpen, het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken.

Wacht dus niet te lang en pak deze buitenkans met beide handen aan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken met witgoedopstelling en cv
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en de 2 bergruimtes

* Inhoud 557m³, woonoppervlakte 162m²
* Perceel 260m², bouwjaar 1996
* Via de eigen oprit en carport betreden we de hal van de woning
* Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer
* De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over het “Tournooiveld” en voorzien van een donkere tegelvloer
* Er is hier een fraaie gashaard aanwezig welke zorgt voor sfeer en warmte 
* De grote raampartij aan de voorzijde geeft je niet alleen een fraai uitzicht, maar zorgt ook voor veel lichtinval
* Achter in de woning is een fraaie woonkeuken aanwezig
* Hier kun je lekker dineren met het gezin of natuurlijk borrelen met vrienden of familie
* De woonkeuken is uitgevoerd met een duitse L-vormige kwaliteitskeuken in een warme kleurstelling met zwart werkblad
* Verder is deze keuken voorzien van Miele apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte
* Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming
* De aanwezige openslaande deuren en raampartij zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie
* Via de openslaande deuren is de royale achtertuin te bereiken
* Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met cv (Nefit Topline AquaPower HRC 2011), witgoedaansluiting en loopdeur naar de achtertuin
* We betreden de achtertuin via de bijkeuken en lopen door naar het gecreëerde terras 
* Dit terras heeft bij zonnig weer voldoende zonuren om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* De tuin is voorzien van een gazon en veel groene planten en bomen
* Zowel mensen met groene vingers, als diegene die dat niet hebben, kunnen beide zeker genieten van deze fraai aangelegde achtertuin
* Het aanwezige tuinhuis en de overkapping zorgen voor voldoende opbergruimte voor het stallen van de fietsen of opbergen van de tuinspullen
* Via de oprit en achterom is deze achtertuin makkelijk te bereiken
* Weer terug in de woning loop je via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Je hebt vanuit hier toegang tot de royale badkamer, separate toilet en 3 aanwezige slaapkamers van respectievelijk 6,4 - 13,2 en 24,5 m²
* De hoofdslaapkamer met vaste kledingkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door de gerealiseerde uitbouw zeer ruim
* Direct naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gerealiseerd en deze is zowel vanuit de slaapkamer als de overloop te bereiken
* Deze eveneens royale badkamer is voorzien van warme tinten en vele voorzieningen
* Je beschikt hier over een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, decorradiator, badkamermeubel, praktisch raam voor ventilatie en daglicht en vloerverwarming
* Terug op de overloop, lopen we via de vaste trap naar de tweede verdieping
* Hier heb je toegang tot de aanwezige bergruimtes en 4e slaapkamer van 13,8 m²
* Deze 4e slaapkamer zou ook eventueel als hobby-/werkruimte gebruikt kunnen worden
* De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas en zonnepanelen
* Het Tournooiveld is beeldbepalend in de moderne jonge woonwijk “Mettegeupel”
* Rondom het speelveld zijn opvallende beeldbepalende woningen gebouwd met een vrije uitkijk
* In de directe omgeving zijn een uitgestrekt park, afgeschermde speeltuin en diverse voorzieningen zoals scholen en een scala aan sportverenigingen aanwezig
* Ook het stadscentrum van Oss is van hieruit snel en makkelijk bereikbaar
* De diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat de omliggende dorpen en snelwegen A50 en A59 binnen 10 a 15 autominuten te bereiken zijn
* Ben jij dus op zoek naar ruimte en veel mogelijkheden in en om de woning, dan is dit je kans om je droomwoning te bemachtigen
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en laat deze woning niet schieten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline AquaPower HRC (2011)

Kadastrale gegevens

OSS D 4198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022
Een funda gebruiker
Tournooiveld 11
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was goed op de hoogte van verkoopprijzen vergelijkbare woningen. Goed intakegesprek. Contact gedurende verkoop had wat beter/frequenter gekund.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van Van den Heuvel Makelaars
Bedankt voor het mooie cijfer en het vertrouwen in ons kantoor. Bedankt voor uw opmerking betreffende het contact, we zullen het meenemen om ons nog meer te verbeteren. We zijn blij om te horen dat onze expertise qua prijs goed heeft uitgepakt en we een geschikte koper hebben gevonden. We danken u nogmaals voor het vertrouwen en wensen u veel woonplezier en geluk voor de toekomst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.