• Verkocht

Driek van Erpstraat 21 5341 AK Oss Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Oss - Driek van Erpstraat 21

Royale, moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage, diepe eigen oprit en carport, nabij het stadscentrum van Oss. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 312m² en biedt de mogelijkheid om hobby of werk vanuit huis te kunnen beoefenen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Door de ligging aan de rand van het centrum van Oss heb je vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je kunt dan denken aan een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere meer. De diverse uitvalswegen brengen je snel en makkelijk naar de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Ben jij op zoek naar een ruime instapklare woning met vele mogelijkheden, dan is dit jouw kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, royale woonkamer, bijkeuken en luxe open keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel (Remeha HR combiketel 2008) en 4e slaapkamer
Bijgebouwen: 2 overkappingen, vrijstaande stenen garage en hobby-/kantoorruimte (beide met bergzolder)

* Inhoud 454m³, woonoppervlakte 104m²
* Perceel 312m², bouwjaar 1965 (vanaf 2008 gemoderniseerd)
* Royale ‘doorzon’ woonkamer (36m2) van maar liefst 10 meter lang en v.v. schuifpui naar onderhoudsvriendelijke achtertuin
* In de woonkamer is een fraaie en sfeervolle houthaard aanwezig, welke ter overname is
* Het zitgedeelte is gecreëerd aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte
* De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en glad gestuct plafond in neutrale kleurstelling en een nette eiken parketvloer
* Tussen de beide ruimtes vind je de luxe open keuken
* Deze keuken is uitgevoerd met een U-keukenmeubel in zwarte kleurstelling en hardstenen keukenblad
* Verder beschik je hier over een vrijstaand gasfornuis met oven (Boretti), RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, zwarte designradiator en meer dan voldoende opbergruimte
* Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken te bereiken
* Deze praktische bijkeuken is voorzien van twee vaste opbergkasten, grote schoenenkast, toiletruimte, witgoedaansluitingen en loopdeur naar de achtertuin
* De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van de tuin heb je hier voldoende zonuren
* Ook zijn er 2 fraaie overkappingen gerealiseerd om ook bij minder weer heerlijk te genieten van het buitenleven
* Er is tevens een sproei-installatie met pomp aanwezig 
* Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage en achtergelegen hobby-/kantoorruimte te bereiken
* De vrijstaande, stenen garage (19,5m2) is v.v. houten openslaande deuren, loopdeur naar de tuin, verwarming, elektra (cv-ketel Vaillant Compact 2014) en 3-fase krachtstroom aansluiting (ook onder de overkapping achter aanwezig)
* Aan de achterzijde van de garage grenst een separate ruimte (22,5m2) met keurige laminaatvloer en tv-aansluiting
* Boven zowel de garage als de hobby-/kantoorruimte is een fijne bergzolder aanwezig
* Je kunt door deze ruimtes makkelijk je werk of hobby vanuit huis beoefenen
* Via de hal in de woning komen we op overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 7 - 9,5 en 12,4m²
* De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het royale dakterras
* In het midden van de woning bevindt zich de geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling
* Deze badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet, decorradiator, mechanische afzuiging (met instelbare tijd) en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Via de vlizotrap op de overloop is de bovengelegen bergzolder met cv-ketel (Remeha HR combiketel 2008) en 4e slaapkamer te bereiken
* Door de ligging aan de rand van het centrum van Oss heb je vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
* Je kunt dan denken aan een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere meer
* De diverse uitvalswegen brengen je snel en makkelijk naar de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch
* Ben jij nieuwsgierig geraakt naar deze woning en wil je hem zelf komen ervaren?!
* Neem dan vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (22,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.