• Verkocht

Tak van Poortvlietstraat 1 5344 GZ Oss Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
17 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning is amper een jaar geleden volledig opgeknapt. Zo zijn onder andere kozijnen, sanitair en meterkast vernieuwd. En de HR-combiketel is in dezelfde tijd vervangen. Samen met de prima afwerking en royale ruimte maakt het de woning nog aantrekkelijker als fijn thuis met veel toekomstmogelijkheden.

Bij het woonplezier binnenshuis komt trouwens een grote voor- en achtertuin. Door de ligging op de hoek van de straat heb je hier niet alleen extra vrijheid maar ook meer vierkante meters. Die kun je prachtig benutten om je eigen ideeën over het eigen buiten verder uit te bouwen en het woongemak compleet te maken.

De ligging bij de ontsluitingsweg aan de westkant van Oss geeft je een directe route naar de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Verder woon je vlakbij twee winkelcentra met supermarkten - waarvan een overdekt - en een park met speeltuin, kinderboerderij en vijver.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor drie auto’s en in garage. Garage is toegankelijk via zijstraat.

+ Royale voortuin op zuidoosten is geheel bestraat, omhaagd en zeer geschikt om een zitje in te richten.

+ Hal met meterkast, trap en geheel moderne betegelde toiletruimte (2021) met wandtoilet.

+ Gehele woning is uitgevoerd met pvc-vloeren. Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

+ Ruimtelijke lichte woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden.

+ In keuken aan achterzijde staan uitgebreid kookschiereiland en keukenblok. Voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ Verrassend brede achtertuin op noordwesten is grotendeels verhard. Achterin is toegang tot stenen garage. Poorten bieden een achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en stucwerk wanden.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met raam, ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Slaapkamer heeft recent vernieuwd dakraam en afgesloten bergruimte.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ HR-combiketel (2021).
+ Meterkast 2021.
+ Dubbel glas.
+ Kozijnen eerste verdieping 2021.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS L 4391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.