• Verkocht

Beukenstraat 16 5342 XA Oss Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging en achterom in de gewilde wijk Oss-Zuid. 
Vanuit de woonkamer valt hier direct het uitzicht op. Door de aan de overzijde van de straat gelegen speelplek en Iepenstraat heb je een mooi vrij zicht met veel groen. Zo ervaar je extra vrijheid bij deze woning. En met een woonoppervlakte van ca. 120m² en een perceel van 181m² is er ook in en om de woning voldoende ruimte.

Oss-Zuid is door zijn ligging aan de noordzijde van de stad een goede uitvalbasis naar de snelwegen A50 en A59 richting de grote steden. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo is de Lidl supermarkt op 500m van de woning gelegen en is er een klein buurtwinkelcentrum met een groente- en fruitspeciaalzaak ed op ca. 300m. 
Diverse scholen en sportaccommodaties zijn ook in de directe omgeving aanwezig.
Kortom, een rustige en prettige woonplek voor de starters of jong gezin.

Indeling.
Begane grond: Hal, mk, toilet, trapkast, uitgebouwde woonkamer, keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Vaste trap, voorzolder en extra kamer.

Algemeen: 
* Woninginhoud 422m², woonoppervlakte 119m².
* Perceel 181m², bouwjaar 1962
* Ruime en uitgebouwde doorzonwoonkamer van ca 32m² met vrij uitzicht en voorzien van laminaatvloer en houten schuifpui naar de achtertuin.
* Dichte keuken met meubel in hoekopstelling uitgerust met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasseraansluiting.
* Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van circa 2 maal 12 en 1 maal 13m².
* De badkamer, eveneens gelegen op de eerste  verdieping is voorzien van een douche en wastafel.
* Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping met een voorzolder en extra (slaap-)kamer..
* De tweede verdieping is omstreeks 2017 compleet verbouwd en voorzien van nieuwe dakvensters, nieuw plafond met isolatie en inbouwspots. 
* Naast de woning is een onderdoorgang aanwezig die toegang geeft naar de achtertuin.
* In de achtertuin is een berging en overkapping aanwezig.
* De woning is voorzien van centrale verwarming met een cv-combiketel van 2020.
*  Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
* Is uw interesse gewekt. Neem dan contact op met Van den Heuvel Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS F 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (7,01 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022
Dhr. van Hensbergen
Beukenstraat 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment heeft Frans van den Heuvel ons op de juiste manier geholpen met het verkopen van ons huis. Het contact verliep heel persoonlijk en professioneel. Ook de tips en aandachtspunten waren precies die zaken die de verkoop bespoedigde. Hij kijkt vooral naar de mogelijkheden en het positieve van een huis. De afspraken zijn altijd stipt nagekomen en er was begrip en flexibiliteit om deze indien nodig te wijzigen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.