• Sold

Zwingelstraat 8 5345 XG Oss Vlashoek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 275.000,00

Deze instapklare gezinswoning zal je op allerlei manieren aangenaam verrassen. Eenmaal binnen zul je op de allereerste plaats versteld staan van de fraaie stijlvolle afwerking. Dit wooncomfort is op de begane grond bovendien uitgebreid met een recent vernieuwde keuken en lichte tuinkamer. Van waaruit je weer direct naar de onderhoudsarme achtertuin kunt gaan.

Binnenshuis wordt het woongemak compleet gemaakt met ruime slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. En ook in de tuin zet het woonplezier zich onverminderd voort. Door de ligging zijn er veel zon- en schaduwplekken om van te genieten. De overkapping achterin geeft je nog een extra beschutte plek.

De woning bevindt zich in fijne gezinswijk op loopafstand van station-West. Ook wandel je in amper tien minuten naar winkelcentrum Ussen waar je twee supermarkten en verschillende speciaalzaken vindt. Verder rijd je in nog geen zes minuten naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren aan voorzijde langs woonstraat.

+ Hal meterkast, trap, bergkast en toiletruimte.

+ Uitgebouwde lichte woonkamer heeft grote ramen, stucwerkwanden en -plafonds en een tegel laminaatvloer. Open portalen tussen woonkamer aan voorzijde, keuken en tuinkamer.

+ In open keuken staat een modern keukenblok (2021) met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Plafond met spotverlichting in keuken en tuinkamer.

+ In tuinkamer is er door brede schuifpui en tuindeur een vloeiende verbinding met de tuin.

+ Achtertuin is grotendeels verhard met achter in een hoek een compacte overkapping voor een beschut zitje. Hierachter staat houten berging en is de achterom.

+ Twee ruime slaapkamers op eerste verdieping zijn uitgevoerd met spachtelputz wanden en tegel laminaatvloer. Slaapkamer aan voorzijde heeft inbouwkast en balkondeur naar balkon.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, bad-douchecombinatie met douchescherm, toilet en badkamermeubel met wastafel.

+ Wasruimte met gevelvenster bevat aansluitingen voor wasmachine en droger..

+ luik naar bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel E.
+ Intergas HR-combiketel (2011).
+ Gedeeltelijk kunststof kozijnen en HR++-glas.
+ Meterkast met 10 groepen en 3 aardlek.
+ Gedeeltelijk elektrische rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

OSS E 2525
Kadastrale kaart
Area
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,1 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.