• Verkocht

Koetshuis 7 5346 WP Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Oss - Koetshuis 7

Gelegen in Oss ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Koetshuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1997.

Koetshuis 7 is gelegen in de buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, royale hal. toilet, meterkast. woonkamer, keuken, bijkeuken met inbouwkast.
1e verdieping: Ruime overloop, 5 slaapkamers, luxe badkamer.
2e verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
* Inhoud 629m3 Woonoppervlakte 168m2.
* Perceel 480m2 Bouwjaar 1997.
*Men betreedt de woning door een dubbele voordeur, bij binnenkomst in de royale entree tref je hier een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping aan. Men heeft ook de mogelijkheid om via de hal de bijkeuken te betreden.
*De meer dan royale ruime woonkamer straalt het woongenot uit. Deze doorzon woonkamer is voorzien van een gas-openhaard.
*De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken, ca. 2012, is voorzien van een stenen blad, afzuigkap, 6-pitskookplaat, oven, combi magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker. *Aansluitend aan de keuken ligt de royale bijkeuken, ca 9m2, deze is voorzien van een WA aansluiting, wasbak, inbouwkast met daarin de CV ketel en een extra kast. In de bijkeuken zit ook een buitendeur, met toegang tot de oprit.
*De complete begane grond is voorzien van een tegelvloer incl. vloerverwarming.
*Vanuit de keuken én de woonkamer zijn er openslaande deuren met toegang naar de tuin, welke op het noorden ligt.
*Via de trap in de entree komt men op de 1e verdieping, hier bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer. *Op de 1e verdieping ligt een tegelvloer.
*De badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2 separate wastafels, een hoekligbad, radiator, toilet compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Door de ramen is dit een fijne lichte heldere badkamer. Het schuine dak boven het ligbad zorgt voor een speels effect.
*De 5 slaapkamers zijn allen meer dan royaal te noemen. De kamers zijn afgewerkt met spachtelputz dan wel spuitwerk. De slaapkamers rechts en links achter zijn beide voorzien van een kastenwand.
*De tuin, gelegen op het noorden, heeft diverse zitjes waar het goed toeven is.
*Er is een vrijstaande stenen garage met houten dubbele deuren. Deze garage is geheel geïsoleerd en voorzien van krachtstroom.
*Kortom een woning waar het goed toeven is en waar men ten volle van het leven kan genieten.
*Aarzel niet, neem contact op met Van den Heuvel makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 4360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.