Gerbrandylaan 1 5344 AH Oss Staatsliedenbuurt

Ruime en compleet gemoderniseerde 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen op een mooi hoekperceel in groene omgeving. Een ideale woning om bijvoorbeeld mantelzorg te bieden of kantoor aan huis te houden...

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, berging en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de gerealiseerde vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze bestaat uit een handige voorzolder, en een extra slaapkamer. Er zijn dakvensters geplaatst voor daglichttoetreding.

Tuin:
De ruime tuin is zowel achter als naast de woning gelegen. Het betreft hier een zonnige tuin, door de ligging op het zuid-westen. Er is een groot terras, een gazon en plantenborders aanwezig. De tuin is geheel omsloten. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage en berging. Er is een eigen achterom.

KENMERKEN
- Royale 2/1-kap woning met garage;
- Gelegen op fraai hoekperceel en op loopafstand van Oss-West;
- De afgelopen jaren is de gehele woning compleet gemoderniseerd;
- Er is een moderne keuken en badkamer aanwezig;
- De woning is volledig v.v. dubbele beglazing en rolluiken;
- Eerste verdiepingsvloer is van beton, tweede verdiepingsvloer is van hout;
- De garage is v.v. een elektrische garagedeur;
- De garage en bergruimte bieden een uitstekende optie om op de begane grond te slapen, een mantelzorgwoning te creëren of kantoor aan huis te houden;
- Er is een grondwaterpomp aanwezig t.b.v. de beregening;

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!