• Verkocht

Gerbrandylaan 1 5344 AH Oss Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en compleet gemoderniseerde 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen op een mooi hoekperceel in groene omgeving. Een ideale woning om bijvoorbeeld mantelzorg te bieden of kantoor aan huis te houden...

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, berging en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de gerealiseerde vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze bestaat uit een handige voorzolder, en een extra slaapkamer. Er zijn dakvensters geplaatst voor daglichttoetreding.

Tuin:
De ruime tuin is zowel achter als naast de woning gelegen. Het betreft hier een zonnige tuin, door de ligging op het zuid-westen. Er is een groot terras, een gazon en plantenborders aanwezig. De tuin is geheel omsloten. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage en berging. Er is een eigen achterom.

KENMERKEN
- Royale 2/1-kap woning met garage;
- Gelegen op fraai hoekperceel en op loopafstand van Oss-West;
- De afgelopen jaren is de gehele woning compleet gemoderniseerd;
- Er is een moderne keuken en badkamer aanwezig;
- De woning is volledig v.v. dubbele beglazing en rolluiken;
- Eerste verdiepingsvloer is van beton, tweede verdiepingsvloer is van hout;
- De garage is v.v. een elektrische garagedeur;
- De garage en bergruimte bieden een uitstekende optie om op de begane grond te slapen, een mantelzorgwoning te creëren of kantoor aan huis te houden;
- Er is een grondwaterpomp aanwezig t.b.v. de beregening;

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 21
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Leygraaf | Makelaars & Taxateurs

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.