• Verkocht

Schietspoel 16 5348 KW Oss Berghemseweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Zelfs de hal en de overloop voelen ruim aan”

Zes jaar geleden wilden Suzan en Sebastiaan graag terug naar Oss, omdat hun families daar in de buurt wonen. Tijdens hun huizenjacht vanuit Rosmalen kwamen ze terecht bij Schietspoel 16. En dat bleek een schot in de roos. “We waren meteen verkocht!”, zegt Suzan nog steeds enthousiast.

“Wat de doorslag gaf?”, aldus Sebastiaan die de vraag herhaalt. “De vele lichtinval, de groene en zonnige tuin met de schuifpui, en vooral de ruimtelijkheid. Zelfs de hal en de overloop voelen ruim aan. De ligging is een ander pluspunt, want hier is alles op loopafstand. Het centrum, het treinstation, de bieb, het Jan Cunen Museum met park, theater de Lievekamp, en ga zo maar door.”

Fijne wijk
Een gebrek aan goede argumenten hadden Suzan en Sebastiaan dus zeker niet. Ook over de wijk bestonden geen twijfels. Suzan: “Ik ben hier opgegroeid, dus ik weet hoe het hier is. Berghkwartier is een fijne buurt om te wonen. Niet ver van alle voorzieningen, die Sebastiaan al noemde, maar wel ver genoeg om er geen last van te hebben. In de straat zelf wonen veel jonge stellen en gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Een mooie mix!”

Nóg mooiere woning
Toen de twee de nieuwe eigenaren werden, was de woning modern en pico bello afgewerkt. Een fraai geheel. En daar is zes jaar later niets aan veranderd. Sterker nog: het is nóg mooier geworden. “In de woonkamer hebben we een tv-meubel op maat laten maken met een elektrische haard”, vertelt Sebastiaan. “Dit zorgt voor extra gezelligheid in huis. Verder is een paar jaar geleden buiten al het schilderwerk gedaan.”

“Wat ook goed om te weten is, is dat we zonnepanelen hebben geplaatst”, vult Suzan aan. ”Hierdoor betalen we nu niks voor ons stroomverbruik.”

Drie verrassingen
Als Suzan en Sebastiaan drie dingen moeten noemen die het meest verrassend zijn, zijn ze het snel samen eens. Op plek drie zetten ze de fijne inloopkast op de ouderslaapkamer. Er is optimaal van de ruimte gebruik gemaakt, omdat deze onder de schuine wand staat. Op twee staat de brede woonkamer die dankzij z’n afmetingen op allerlei manieren is in te richten. En op één?

“We hebben echt heel veel plezier gehad van de zonnige tuin”, zegt Sebastiaan over de ‘winnende’ verrassing. “Hier is veel privacy door de leibomen. En onder de overkapping die we hebben gemaakt (met groen dak!), kun je ieder jaargetijde wel een fijn plekje vinden.”

Buitenkans
Eigenlijk hadden Suzan en Sebastiaan het plan om nog jaren met hun twee kinderen te blijven wonen. Maar er kwam een buitenkans voorbij die ze niet konden laten schieten. “We hebben veel fijne herinneringen hier”, blikt Suzan tot besluit terug. “Zoals aan de verschillende evenementen in de stad of het Jan Cunen park. Vanuit dit huis loop je daar zo naartoe. Hopelijk kan er snel weer wat georganiseerd worden, want dit gunnen we onze opvolgers ook!”

Feiten en cijfers:
- Instapklare woning
- Begane grond voorzien van eikenhouten vloer
- Praktische inpandige berging
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet
- Grote zolder met aansluiting voor wasmachine/droger
- Eigen parkeerplaats
- Ruime, sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping
- Voorzien van horren
- 10 zonnepanelen (2017)
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van het centrum
- Woonoppervlakte: circa 133 m²
- Inhoud: circa 499 m³
- Perceel: 198 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS E 6848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bel 06-221 975 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.