• Verkocht

Herbergier 16 5345 PX Oss Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne TUSSENwoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt o.a. over een living met half open keuken, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een zonnige tuin met een BERGING en een eigen achterom.

De Herbergier is gelegen “op USSEN” in de nabijheid van een winkelcentrum. Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan. Scholen, kinderdagverblijven, groenvoorzieningen en de uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

BIJZONDERHEDEN

• Fijne TUSSENWONING

• Jonge en KINDVRIENDELIJKE wijk

• Nabij diverse VOORZIENINGEN

• Keukenapparatuur recent vervangen (ca. 2020)

• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping

• VASTE trap naar de tweede woonlaag met VIERDE slaapkamer

• Parkeren op EIGEN terrein

• Geheel (m.u.v. voor- en achterdeur) voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met ISOLERENDE beglazing (HR++)

• Voorzien van ROLLUIKEN en HORREN

• ZONNEPANELEN

• LEASE ketel

• Tuin op het WESTEN

Vanuit de entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de living.

In de LIVING worden wonen, eten en koken sfeervol met elkaar gecombineerd. De lichte grindvloer combineert goed met de lichte wand- en plafondafwerking.

De tuin is vanuit de living te betreden.

De HALF OPEN keuken is gelegen aan de voorzijde. Een groot raam biedt zicht naar buiten toe en zorgt voor functioneel DAGLICHT tijdens het koken.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met rvs grepen en een aanrechtblad van GRANIET. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Vanuit de living is een trapkast te bereiken, ideaal voor het opbergen van uw keukenbenodigdheden en andere praktische zaken.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers, een badkamer en een vaste kast aan treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De royale ruimte biedt plaats voor o.a. een tweepersoonsbed, een tv meubel en een grote kledingkast. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de KUNSTSTOF kozijnen zijn voorzien van DUBBELE beglazing (HR++), ROLLUIKEN en HORREN (draaiende ramen).

Middels een VASTE trap bereikt u de tweede verdieping met een extra, VIERDE slaapkamer. Daglichttoetreding is gerealiseerd middels DAKRAMEN. Op de voorzolder treft u de opstelplaats van de cv ketel (LEASE) en de witgoedaansluitingen.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een douche, toilet en wastafelmeubel.

Een raam maakt natuurlijke ventilatie mogelijk en zorgt voor daglichttoetreding.

De achtertuin is gelegen op het WESTEN. Dit betekent dat de zon op komt aan de voorzijde en gedurende de dag vanaf de zijkant uw tuin in schijnt. De brandgang aan de achterzijde fungeert naast een ACHTEROM tevens als gezellige ontmoetingsplek met de buren.

De tuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd met een terras en borders en beschikt over een stenen BERGING. Ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van de tuinkussens.

De ZONNEPANELEN zorgen voor een besparing op de energienota.

Uw auto parkeert u direct voor de deur op EIGEN terrein, of op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

OSS K 2309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033
Mevr. Marja Jacobs Gotink
Herbergier 16
6,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Hij was moeilijk te bereiken meestal moest ik het doen met andere mede werkers De makelaar zelf was haastig ongeïnteresseerd en nadat ik getekend had voor de opdracht had hij ook geen oor meer voor dingen die ik vroeg of niet prettig
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
4

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.