• Verkocht

Landweerstraat-Noord 20 5348 EC Oss Roofvogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
6 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen…

Hé starter op de woningmarkt! Deze scherp geprijsde tussenwoning met vrijstaande berging biedt je alle mogelijkheden om er een prachtige woonplek van te maken.

De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in massief eiken. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier goede slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft een eigen oprit en een fijne tuin waar je heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. Om de hoek ligt een park waar de kinderen lekker kunnen spelen. Laat de zomer maar komen!

De woning ligt aan een rustig hofje, een pad geeft toegang tot het aangrenzende park. Deze wijk is een aantrekkelijke woonplek voor jonge gezinnen. Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is ideaal. Basisschool De Zonnevogel en IKC Regenboog liggen op loopafstand van de woning. Voor een hapje eten of een gezellig drankje kun je terecht in de Osse binnenstad. Het voorzieningenniveau in Oss is hoog. Er is onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Uiteraard beschikt Oss over een uitgebreid en compleet winkelaanbod en ook op het gebied van de gezondheidszorg kom je hier niets tekort.

De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen tien minuten bij het NS-station, de bus stopt zelfs op loopafstand van de woning.

Dit is dé mogelijkheid om jouw eigen droomwoning te creëren! Bel voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een royale hal met een garderoberuimte, een toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een lichte tegelvloer die je ook terugvindt in de keuken.

Vanuit de hal kom je in de lichte doorzon woonkamer. In deze woonkamer is voldoende plek voor een eethoek én een zithoek. De woonkamer heeft een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang en steenstrips. Het plafond is gestuukt.

Direct aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze heeft massief eiken deurtjes en beschikt over een dubbele spoelbak, een koelkast en een afzuigkap. De verdiepte kelderkast onder de trap biedt veel extra bergruimte, superhandig! De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Wil jij graag een woonkeuken met een kookeiland? Dat behoort hier zeker tot de mogelijkheden!

De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot zonnescherm en aan de achterzijde een elektrisch rolluik, zodat het hier in de zomer lekker koel blijft.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de ruime overloop. Deze geeft toegang tot vier goede slaapkamers, een complete badkamer en een inbouwkast.

De badkamer is royaal van opzet en heeft een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel.

In de inbouwkast hangt de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2010. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas én rolluiken.

Tuin
De tuin is aangelegd met bestrating en enkele borders. Hierdoor is deze gemakkelijk te onderhouden. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Berging
De vrijstaande stenen berging met een afmeting van circa vier bij twee meter heeft veel opbergruimte en is voorzien van elektra. Naast deze berging is een kleine overkapping gerealiseerd, waardoor de containers en ander tuinmeubilair mooi droog én uit het zicht staan.

Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 1369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ilzze Makelaardij

Bel 06 30 111 860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.