• Verkocht

Koningspage 45 . 5345 EE Oss Westerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
30 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze leuke hoekwoning met uitgebouwde keuken en garage zien wij een leuk gezin wonen. Alles is hiervoor aanwezig met de scholen, het centrum, de winkels en de uitvalswegen op korte afstand. De woonkamer heeft een fijne gashaard en de woning is voorzien van 10 zonnepanelen in 2021. De overkapping in de achtertuin en de schutting bieden voldoende privacy en beschutting in de eigen achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers die verdeeld zijn over de beide verdiepingen.

Via de entree met trapopgang, garderobe en toilet bereik je de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en de eikenhouten vloer geeft een extra warm gevoel aan de woonkamer. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed.

Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en voorzien van een whirlpool, douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet. De slaapkamers zijn alledrie voorzien van een praktische laminaatvloer.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en heeft de mogelijkheid om in gebruik te worden genomen als slaapkamer.

De garage is aangebouwd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

De geheel omsloten achtertuin is voorzien van een knusse terrasoverkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van uw privacy. Een elektrische zonneluifel beschermt u tegen de zon als u op uw terras aan het vertoeven bent. De achtertuin is gelegen op het noorden, onderhoudsarm aangelegd en achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Leuke, uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard
- Gesloten keuken met net keukenblok en diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken en aangebouwde garage
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Geheel omsloten achtertuin met fraaie terrasoverkapping
- De woning is rondom voorzien van dubbel glas en HR++ glas
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2021
- In 2014 zijn de overkapping en schutting geplaatst

Locatie:
- Tegen het stadscentrum gelegen
- Oss is een middelgrote stad.
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS K 3489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (5,7 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.